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Villas · Penestanan

Villa dans la résidence Re:Imagined Villas Ubud 2, Penestanan — 48 m², 1 chambre

1 BR48 maison155 terrainPenestanan, Ubud, Gianyar Regency, Bali
$145,000
$3,021 / m²
Prix mis à jour 13 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Maison
48 m²
Terrain
155 m²
Livraison
2028
Permis
Заявка PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Penestanan
Vers l'aéroport
28 km

Description

La villa Re:Imagined Villas Ubud 2 se situe à Penestanan, à Bali, et propose un espace contemporain de 48 m² avec une chambre. Le bien adopte une architecture actuelle, appréciée des acheteurs exigeants en quête d’intimité et de qualité d’exécution. Le quartier de Penestanan est recherché pour ses infrastructures, sa proximité avec les pôles culturels et son atmosphère paisible, ce qui en fait une adresse attractive pour les résidents comme pour la location. Le prix de la villa est de 145 000 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans. Ce format de détention offre une visibilité à long terme et une transaction claire, un point important pour les investisseurs comme pour les acquéreurs qui considèrent l’immobilier comme un outil de préservation du capital. La villa convient aussi bien à une résidence personnelle qu’à un investissement locatif, compte tenu de la forte demande pour ce type de bien dans le secteur. Re:Imagined Villas Ubud 2 s’adresse à ceux qui recherchent une villa à vendre à Bali avec une perspective de détention longue durée. Le bien réunit un emplacement pratique, un agencement bien pensé et un potentiel de revenus locatifs, ce qui en fait une option pertinente pour vivre ou investir à Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport68–73 min
Canggu61–66 min
Ubud12 min
Uluwatu104–120 min
Sanur50–53 min
Altitude196 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:moyen

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 165 restaurants · 97 bars · 88 hôtels · 84 cafés · 74 spas et studios de yoga · 38 sites touristiques · 50% des lieux alentour visent les étrangers

kasa kerandera bali
kasa kerandera bali
4.7490 m
cafés
Adiwana Svarga Loka
Adiwana Svarga Loka
4.6520 m
hôtels
Kemangi Ubud Resto
Kemangi Ubud Resto
4.9530 m
restaurants
Swatma Cafe
Swatma Cafe
4.8530 m
cafés
Two Sisterz Ubud
Two Sisterz Ubud
4.6540 m
bars
La Luz
La Luz
4.8560 m
bars
Outpost Ubud Penestanan
Outpost Ubud Penestanan
4.6560 m
hôtels
Umbi Cafe Bali
Umbi Cafe Bali
4.9580 m
cafés
90of 100

Demand in the area

Stronger than 90% of rentals nearby

306 rentals of the same type and size in Убуд

In its category, this property looks stronger than many nearby listings: in the segment of 1-bedroom villas in Penestanan, average occupancy is high, and only a smaller share of listings sits idle. What helps here are the spacious rooms, found in only 30% of nearby properties and associated with a higher rate, as well as panoramic glazing, which is also uncommon and seen in just 21% of neighbors.

Rate vs neighbours
×1.48
~122 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
21%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 350 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
90.0%
≈ 329 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$265
Revenu par nuit disponible
$239
Revenu annuel estimé
$87,053

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Agent:
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Re:Imagined Villas Ubud 2
Résidence
Re:Imagined Villas Ubud 2
PenestananVillasLivraison 202820 unités
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BaliBenefit
Promoteur
BaliBenefit
  • 3 ans à Bali
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Tous les biens de ce quartier
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Loyer médian
$948 / mois
Fourchette
$832$2,732
Rendement brut
~7.8%
$11,370 par an sur une villa au prix de $145,000

Vidéos : Re:Imagined Villas Ubud 2

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa dans la résidence Re:Imagined Villas Ubud 2, Penestanan — 48 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est de 145 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa dans la résidence Re:Imagined Villas Ubud 2, Penestanan — 48 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Penestanan, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

155 m² de terrain privatif avec la villa.