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Villas · Bingin

Villa BINGIN ELEMENTS à Bingin — 256 m² avec piscine et 3 chambres

3 BR296 maison207 terrainBingin, South Kuta, Badung Regency, Bali
$661,000
$2,233 / m²
Prix mis à jour 7 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
3 BR
Maison
296 m²
Terrain
207 m²
Livraison
2026
Permis
PBG
Bail emphytéotique
80 ans
Quartier
Bingin
Vers l'aéroport
10 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

La villa BINGIN ELEMENTS se situe dans le quartier prisé de Bingin à Bali, réputé pour son infrastructure développée et sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île. La résidence offre une surface de 256 m², idéale pour un cadre de vie confortable ou pour un projet de location. Avec ses trois chambres, ce bien convient aussi bien à une famille qu’à un investissement immobilier à Bali orienté vers des revenus locatifs durables. Le prix du bien est de 661 000 USD. La villa est proposée avec un droit de propriété de 80 ans, offrant une visibilité à long terme et une transaction claire. Les choix architecturaux du complexe BINGIN ELEMENTS associent standards contemporains et intimité, un atout particulièrement recherché par les locataires et propriétaires du segment premium. Le secteur de Bingin bénéficie d’une forte demande locative grâce à ses infrastructures, ses restaurants, ses clubs de sport et son accès pratique aux principaux axes de circulation. Cette villa à vendre à Bali convient pour une résidence principale, un séjour saisonnier ou un investissement visant un revenu locatif régulier.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport44 min
Canggu73–77 min
Ubud108–124 min
Uluwatu19 min
Sanur64–68 min
Altitude100 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 96 hôtels · 86 restaurants · 62 spas et studios de yoga · 53 bars · 45 cafés · 20 salles de sport · 57% des lieux alentour visent les étrangers

Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
5200 m
spas et studios de yoga
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
4.9200 m
restaurants
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
4.8200 m
hôtels
The Grey Spa Bali
The Grey Spa Bali
4.8320 m
spas et studios de yoga
Uluwatu Leather
Uluwatu Leather
5350 m
shopping
Road Trip Eatery
Road Trip Eatery
4.6380 m
cafés
Shaka Riki
Shaka Riki
4.7400 m
restaurants
Analog Uluwatu | Cafe | Bar | Bistro
Analog Uluwatu | Cafe | Bar | Bistro
4.7400 m
bars

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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Agent:
location arguments the client can verify on the map

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81of 100

Demand in the area

Stronger than 81% of rentals nearby

67 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг

In its segment in Bingin, villas like this rent out at a high level: average occupancy here is 91.4%, and low occupancy is rare. This property is helped by spacious rooms, which 75% of nearby listings have and which add about +6% to the rate, and panoramic glazing, found in 58% of listings and associated with another +5%.

Rate vs neighbours
×1.31
~312 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
1%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 258 biens dans un rayon de 1 km
Villas8 sur Booking
Taux d’occupation
94.7%
≈ 346 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$130
Revenu par nuit disponible
$123
Revenu annuel estimé
$44,954

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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BINGIN ELEMENTS
Résidence
BINGIN ELEMENTS
BinginVillasLivraison 20264 unités
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Urban Escape
Promoteur
Urban Escape
  • promoteur international
  • cycle complet de construction et de gestion de biens en Indonésie
  • 4 ans sur le marché immobilier
Ouvrir la page du promoteur

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
4 biens à Bingin · 3 BR
Loyer médian
$8,720 / mois
Fourchette
$8,571$8,820
Rendement brut
~15.8%
$104,640 par an sur une villa au prix de $661,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa BINGIN ELEMENTS à Bingin — 256 m² avec piscine et 3 chambres ?+

Le prix actuel est de 661 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa BINGIN ELEMENTS à Bingin — 256 m² avec piscine et 3 chambres ?+

Le bien se trouve à Bingin, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 80 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

207 m² de terrain privatif avec la villa.