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Villas · Bingin

Villa dans la résidence Bingin Elements — 281 m² avec piscine et 3 chambres à Bingin

3 BR281 m² maison220 m² terrainBingin, South Kuta, Badung Regency, Bali
Rp 12,21 Md
Rp 43,4 M / m²
Prix mis à jour 7 juillet 2026

Caractéristiques

Chambres
3 BR
Maison
281 m²
Terrain
220 m²
Livraison
2026
Permis
PBG
Bail emphytéotique
80 ans
Quartier
Bingin
Vers l'aéroport
10 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

La villa BINGIN ELEMENTS se situe dans le quartier prisé de Bingin à Bali, reconnu pour son infrastructure développée et sa forte demande auprès des investisseurs et des locataires. La surface du bien est de 220 m², offrant une distribution spacieuse et une vraie intimité, aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif. La villa comprend trois chambres, ce qui la rend adaptée aux familles comme aux voyageurs recherchant confort et tranquillité. Le prix du bien est de 682 000 USD. La villa est proposée avec un droit de propriété de 80 ans, offrant une stabilité à long terme et un fort intérêt pour un investissement immobilier à Bali. Ce format de détention est particulièrement recherché sur le marché balinais, où les actifs de long terme suscitent une forte demande chez les acheteurs étrangers. BINGIN ELEMENTS est une solution contemporaine pour ceux qui envisagent l’achat d’un bien immobilier pour y vivre, générer des revenus locatifs ou réaliser un investissement à long terme. Le secteur de Bingin se distingue par une demande stable, une infrastructure développée et un accès pratique aux principales zones de l’île, ce qui renforce encore la liquidité du bien.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

We see no completed projects by this developer yet.

Building permit
yes
Construction
Строится, handover 2026
Land lease
80 years
Zone
yellow - residential
Developer Urban Escape
0 of 2 projects completed
Elevation
Plot 100 m above sea level
Nature
no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Access
road 20 m, paved
Slope
steep, 27%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but can be noisy

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Jan1429°17
Fév1129°17
Mar1929°12
Avr2129°9
Mai2828°3
Jui2728°3
Jui2927°2
Aoû3127°0
Sep2827°2
Oct2628°5
Nov1929°11
Déc1629°15

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Accès

Aéroport
44 min
Canggu
73–77 min
Ubud
108–124 min
Uluwatu
19 min
Sanur
64–68 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach
International school
800 m · WISDOM ACADEMY
Beach
450 m · padang padang beach
Clinic
400 m · Olika Medical · pharmacy 300 m
Grocery store
500 m · MERTA MART
Cafés
15 within 500 m
Quiet
construction around

Padang Padang Beach (Labuan Sait) - 1.6 km

4,4· 1,967 Google reviews

White sand, small waves

Padang Padang Beach (Labuan Sait)
Padang Padang Beach (Labuan Sait)
Padang Padang Beach (Labuan Sait)

Photos: TMFalkner (CC BY-SA 4.0), Rantemario (CC BY-SA 4.0), Felly A (CC BY-SA 4.0)

Swimming
yes
With kids
with care
Surf
advanced
By the beach
10 cafés, 13 restaurants, 7 bars within 500 m
Promenade
no
Getting down
stairs

Carte des touristes étrangers

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 30 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 3 km: typically Rp 3,8 M per night, usually from Rp 3,1 M to Rp 5 M.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 4,1 M per night.

How much will it earn?

About 2.2% a year before tax, 1.6% for non-residents. Pays back in about 46 years.

LowTypicalHigh
Monthly rentalper year before tax1,3%2,2%3,6%
Urban Escape
Promoteur
Urban Escape
  • promoteur international
  • cycle complet de construction et de gestion de biens en Indonésie
  • 4 ans sur le marché immobilier
Ouvrir la page du promoteur

Vidéos : BINGIN ELEMENTS

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa dans la résidence Bingin Elements — 281 m² avec piscine et 3 chambres à Bingin ?+

Le prix actuel est de $682,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa dans la résidence Bingin Elements — 281 m² avec piscine et 3 chambres à Bingin ?+

Le bien se trouve à Bingin, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 80 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

220 m² de terrain privatif avec la villa.