Villa NAI 2 à Nusa Dua — 70 m², 1 chambre
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Caractéristiques
Description
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Accès
Soleil et météo
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 72 restaurants · 36 bars · 35 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 17 cafés · 11 sites touristiques · 40% des lieux alentour visent les étrangers








À proximité
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Demand in the area
Stronger than 65% of rentals nearby
22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Within its segment nearby, the property looks stronger than average: a slightly higher rate and occupancy are expected. A key advantage is the panoramic glazing—only 23% of nearby listings have it, and it is associated with a 9.4% increase in rate. The weak point is that the rooms are not spacious; 32% of nearby listings do have spacious rooms, and the lack of that is associated with a 7% lower rate.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.


- Représentants dans le monde entier
- Premier et seul promoteur à Bali à travailler via des comptes séquestres Mandiri
- 19 ans d’expérience dans la construction
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Questions fréquentes
Combien coûte Villa NAI 2 à Nusa Dua — 70 m², 1 chambre ?+
Le prix actuel est de 216 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Villa NAI 2 à Nusa Dua — 70 m², 1 chambre ?+
Le bien se trouve à Nusa Dua, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.
Quelle est la durée du bail ?+
La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.
Quel terrain accompagne la villa ?+
93 m² de terrain privatif avec la villa.










