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Villas · Ubud

Villa Casa Mira à Ubud — 202 m² avec piscine et 3 chambres

3 BR202 maison404 terrainUbud, Gianyar Regency, Bali
$425,000
$2,104 / m²
Prix mis à jour 2 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
3 BR
Maison
202 m²
Terrain
404 m²
Livraison
Livré
Bail emphytéotique
22 ans
Quartier
Ubud
Vers l'aéroport
35 km

Description

VILLA CASA MIRA est une villa contemporaine située dans un complexe premium à Ubud, Bali. La surface du bien est de 202 m², avec un agencement pensé pour un cadre de vie confortable ou une mise en location. La villa comprend trois chambres, ce qui la rend adaptée aussi bien à une famille qu’à un investissement immobilier à Bali orienté vers la location longue ou courte durée. Le secteur d’Ubud est apprécié pour ses infrastructures développées, son atmosphère paisible et sa forte demande auprès des expatriés et des touristes. On y trouve facilement de bons restaurants, des spas, des écoles et des lieux culturels, ce qui soutient la liquidité du bien et la stabilité de la demande. VILLA CASA MIRA s’intègre harmonieusement dans son environnement, en offrant intimité et haut niveau de sécurité. Le prix de la villa est de 425 000 dollars américains, avec une durée de détention de 22 ans. Le bien convient à un investissement locatif comme à une résidence personnelle. Les conditions de transaction transparentes et la gestion professionnelle du complexe apportent sérénité et confiance dans la préservation de l’investissement.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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Accès

Aéroport85–93 min
Canggu75–80 min
Ubud23 min
Uluwatu121–139 min
Sanur67–73 min
Altitude373 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:moyen

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 29 hôtels · 22 restaurants · 12 sites touristiques · 8 spas et studios de yoga · 3 cafés · 3 salles de sport · 29% des lieux alentour visent les étrangers

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À propos du quartier · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
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3of 100

Demand in the area

Stronger than 3% of rentals nearby

15 rentals of the same type and size in Тегаллаланг — Паянган

Within its group, the property looks weaker than some nearby listings: the expected nightly rate is below the typical segment level, while occupancy is roughly in line with the market. On the plus side, panoramic glazing is relatively rare in this area; on the downside, the rooms do not appear spacious, and for some neighboring properties, the absence of a pool also lowers the rate.

Rate vs neighbours
×0.89
~140 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
47%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 16 biens dans un rayon de 1 km
Villas2 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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VILLA CASA MIRA
Résidence
VILLA CASA MIRA
UbudVillasLivré1 unités
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Promoteur
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  • 6 ans à Bali
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
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$33,840 par an sur une villa au prix de $425,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa Casa Mira à Ubud — 202 m² avec piscine et 3 chambres ?+

Le prix actuel est de 425 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa Casa Mira à Ubud — 202 m² avec piscine et 3 chambres ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 22 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

404 m² de terrain privatif avec la villa.