Townhouse dans le complexe Six Stars à Mengwi — 131 m², 2 chambres
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Description
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Accès
Soleil et météo
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 15 hôtels · 14 restaurants · 7 bars · 7 salles de sport · 6 cafés · 6 spas et studios de yoga
À proximité
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Demand in the area
Stronger than 90% of rentals nearby
180 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю
This townhouse looks stronger than most comparable 2-bedroom villas in Padonan — Tumbak Bayuh: this segment is already active, with an average occupancy of 88.3%, and here the expectation is even higher. What stands out are the spacious rooms, which only 32% of nearby listings have and which are associated with a higher rate, and the panoramic glazing, found in 44% of properties.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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- Alexey Isaev, directeur de l’entreprise, responsable de la communauté d’affaires "Evolium", branche en Indonésie
- 10 ans dans le développement immobilier
- 3 ans à Bali
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Questions fréquentes
Combien coûte Townhouse dans le complexe Six Stars à Mengwi — 131 m², 2 chambres ?+
Le prix actuel est de 210 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Townhouse dans le complexe Six Stars à Mengwi — 131 m², 2 chambres ?+
Le bien se trouve à Mengwi, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.
Quelle est la durée du bail ?+
La durée de base est de 27 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.
Quel terrain accompagne la villa ?+
Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.