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Résidences · Berawa

Sunny Village Berawa

Vendu
Villas, Maisons de ville · Berawa, Bali · livraison 2022 · 28 unités
100%
Livré · estimation ~100%

Chiffres clés

Type d'unité
Villas, Maisons de ville
Livraison
2022
Permis
PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
28
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
10 km

À propos de Sunny Village Berawa

Sunny Village Berawa est un complexe résidentiel moderne à Bali, situé dans le quartier prisé de Berawa, à Canggu. Le projet est réalisé par le promoteur fiable Sunny Development, reconnu pour son attention aux détails et la qualité de construction. L’emplacement du complexe se distingue par une infrastructure développée : à proximité se trouvent certaines des plus belles plages de Bali, des écoles internationales, des supermarchés, des cafés et des parcs. Berawa est un secteur en plein essor qui attire aussi bien les résidents locaux que les expatriés grâce à son équilibre entre intimité, confort et proximité du centre de Canggu. Sunny Village Berawa propose des villas modernes et des townhouses, permettant de choisir le format idéal pour une famille, une résidence de vacances ou un investissement immobilier à Bali. Le complexe compte seulement 28 unités, garantissant intimité et tranquillité aux résidents. Le mode de propriété est leasehold, un standard pour les programmes neufs à Bali qui permet d’investir dans l’immobilier dans de bonnes conditions. Le complexe a été livré en 2022, ce qui garantit des solutions architecturales et techniques actuelles. Sunny Village Berawa est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Bali pour y vivre à l’année, pour des séjours saisonniers ou pour la location. Le quartier de Berawa bénéficie d’une forte demande locative et d’un réel intérêt des acheteurs grâce à sa localisation et à ses infrastructures. Il est facile d’y trouver des locataires en courte ou longue durée, ce qui rend le projet attractif pour les investisseurs. Les vues agréables depuis les fenêtres, le haut niveau de sécurité et les plans contemporains créent un cadre de vie confortable et reposant. L’attrait d’investissement du complexe est renforcé par la hausse régulière des prix de l’immobilier dans ce secteur. Découvrir tous les atouts de Sunny Village Berawa est simple sur Balinsky.info. Le site présente des photos récentes du complexe, des plans détaillés, des informations sur les prix et les conditions d’achat. Vous pouvez obtenir un accompagnement professionnel sur l’achat d’un bien immobilier à Bali, connaître les délais de livraison et les spécificités du mode de propriété. Balinsky.info est votre partenaire de confiance pour choisir et acheter un programme neuf à Bali, y compris des projets comme Sunny Village Berawa.

Emplacement

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport45–48 min
Canggu1 min
Ubud70–77 min
Uluwatu80–94 min
Sanur55–59 min
Altitude12 m
Plage la plus proche:Berawa Beach· 0.72 km

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 196 restaurants · 180 bars · 149 cafés · 147 hôtels · 131 spas et studios de yoga · 40 salles de sport · 40% des lieux alentour visent les étrangers

Tiny Healthy Family Cafe 0+
Tiny Healthy Family Cafe 0+
4.840 m
restaurants
Copenhagen CAFE Berawa
Copenhagen CAFE Berawa
4.5130 m
cafés
Miss Fish Bali
Miss Fish Bali
4.7160 m
bars
Jade by Todd English
Jade by Todd English
4.6170 m
bars
Riviera Bistro | Berawa
Riviera Bistro | Berawa
4.7170 m
bars
Terra: Healthy Restaurant Canggu
Terra: Healthy Restaurant Canggu
4.7180 m
cafés
STEFANIE SPA
STEFANIE SPA
4.7200 m
spas et studios de yoga
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
4.9230 m
restaurants
À propos du quartier · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Toutes les résidences à Berawa

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
12 min à pied
Demande du secteur
au niveau du secteur
94%
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 864 biens dans un rayon de 1 km
Villas19 sur Booking
Taux d’occupation
93.7%
≈ 342 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$464
Revenu par nuit disponible
$435
Revenu annuel estimé
$158,623
Appartements2 sur Booking
Taux d’occupation
81.3%
≈ 297 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Sunny Development
Réalisé par
Sunny Development
5.0Fiabilité Balinsky · 10 livrés
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Andrew
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Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Maria
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Questions fréquentes

Où se situe Sunny Village Berawa ?+

La résidence Sunny Village Berawa se trouve à Berawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Sunny Village Berawa ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Sunny Village Berawa ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».