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7 photos
Résidences · Berawa

Sunny Village Berawa

Vendu
Villas, Maisons de ville · Berawa, Bali · livraison 2022 · 28 unités
100%
Livré · estimation ~100%

Chiffres clés

Type d'unité
Villas, Maisons de ville
Livraison
2022
Permis
PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
28
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
19 km · 45⁠–⁠48 min

À propos de Sunny Village Berawa

Sunny Village Berawa est un complexe résidentiel moderne à Bali, situé dans le quartier prisé de Berawa, à Canggu. Le projet est réalisé par le promoteur fiable Sunny Development, reconnu pour son attention aux détails et la qualité de construction. L’emplacement du complexe se distingue par une infrastructure développée : à proximité se trouvent certaines des plus belles plages de Bali, des écoles internationales, des supermarchés, des cafés et des parcs. Berawa est un secteur en plein essor qui attire aussi bien les résidents locaux que les expatriés grâce à son équilibre entre intimité, confort et proximité du centre de Canggu. Sunny Village Berawa propose des villas modernes et des townhouses, permettant de choisir le format idéal pour une famille, une résidence de vacances ou un investissement immobilier à Bali. Le complexe compte seulement 28 unités, garantissant intimité et tranquillité aux résidents. Le mode de propriété est leasehold, un standard pour les programmes neufs à Bali qui permet d’investir dans l’immobilier dans de bonnes conditions. Le complexe a été livré en 2022, ce qui garantit des solutions architecturales et techniques actuelles. Sunny Village Berawa est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Bali pour y vivre à l’année, pour des séjours saisonniers ou pour la location. Le quartier de Berawa bénéficie d’une forte demande locative et d’un réel intérêt des acheteurs grâce à sa localisation et à ses infrastructures. Il est facile d’y trouver des locataires en courte ou longue durée, ce qui rend le projet attractif pour les investisseurs. Les vues agréables depuis les fenêtres, le haut niveau de sécurité et les plans contemporains créent un cadre de vie confortable et reposant. L’attrait d’investissement du complexe est renforcé par la hausse régulière des prix de l’immobilier dans ce secteur. Découvrir tous les atouts de Sunny Village Berawa est simple sur Balinsky.info. Le site présente des photos récentes du complexe, des plans détaillés, des informations sur les prix et les conditions d’achat. Vous pouvez obtenir un accompagnement professionnel sur l’achat d’un bien immobilier à Bali, connaître les délais de livraison et les spécificités du mode de propriété. Balinsky.info est votre partenaire de confiance pour choisir et acheter un programme neuf à Bali, y compris des projets comme Sunny Village Berawa.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location48 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5,4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport45–48 min
Canggu1 min
Ubud70–77 min
Uluwatu80–94 min
Sanur55–59 min
Altitude12 m
Plage la plus proche:Berawa Beach· 0.72 km

Quartier et côte

Le quartier se construit vite - attendez-vous à des chantiers

+73 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~720 m, terrain à 12 m au-dessus de la mer: large marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

85% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps
À propos du quartier · Berawa

Le quartier premium de Canggu : villas haut de gamme, beach clubs, clientèle d'affaires.

Berawa est le sous-secteur le plus cher et le plus développé de Canggu : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et les restaurants haut de gamme s'y concentrent.

Location premiumClientèle fortunéeBord de plageInvestissement pur
Toutes les résidences à Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
12 min à pied
Livraison
Livré — revenu immédiat
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 1 m away
Access
Street 1 m away · 3 m wide, pavedTo the Jalan Raya Semat: 180 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 3%
Stream
210 m from the plot
Sea
730 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Sunny Development
Réalisé par
Sunny Development
Projets livrés : 10 · en construction : 2
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Andrew
Andrew
Conseiller Sunny Development
Heures de bureau de Bali, UTC+8
Maria
Maria
Conseiller Sunny Development
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe Sunny Village Berawa ?+

La résidence Sunny Village Berawa se trouve à Berawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Sunny Village Berawa ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Sunny Village Berawa ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».