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Résidences · Berawa

Sunny Apart I

Vendu
Appartements · Berawa, Bali · livraison 2023 · 42 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $155,000

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2023
Permis
Demande déposée SLF
Bail emphytéotique
26 ans
Unités
42
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
9.0 km

À propos de Sunny Apart I

Sunny Apart I est une résidence contemporaine à Bali, située dans le quartier recherché de Canggu Berawa. Le projet est développé par Sunny Development, un promoteur reconnu pour son attention aux détails et ses standards de construction élevés. Berawa fait partie des secteurs les plus demandés de l’île grâce à sa proximité avec les plages, ses infrastructures complètes, ses nombreux cafés, restaurants, écoles et clubs de sport. Le quartier combine l’énergie de la vie balnéaire et le calme d’un cadre résidentiel, ce qui le rend attractif aussi bien pour y vivre que pour un pied-à-terre à Bali. Sunny Apart I propose des appartements de confort moderne, un choix pertinent pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à Bali avec un design actuel et des plans bien pensés. La résidence compte seulement 42 unités, ce qui garantit davantage d’intimité et une atmosphère agréable pour les résidents. Le mode de détention est en leasehold, un format courant pour l’immobilier neuf à Bali et adapté à un investissement immobilier bali sur le long terme. Le complexe a été livré en 2023, avec des solutions techniques récentes et des finitions actuelles. Sunny Apart I n’est pas seulement un lieu de vie confortable, c’est aussi un investissement intéressant. Le secteur de Berawa bénéficie d’une demande régulière de la part des locataires et des acheteurs grâce à ses infrastructures développées, sa proximité avec les meilleures plages et son cadre de vie animé. Les appartements s’y louent facilement en courte comme en longue durée, ce qui favorise un revenu stable. Le bon niveau de sécurité, les systèmes modernes de contrôle d’accès et les espaces communs soignés rendent la résidence attractive pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d’un programme neuf à Bali. En choisissant Sunny Apart I avec Balinsky, vous accédez aux prix à jour, aux plans détaillés, à des photos professionnelles et à un accompagnement expert pour votre achat immobilier à Bali. Le site présente toutes les informations sur la date de livraison, les modalités de détention et le potentiel d’investissement. Les spécialistes Balinsky vous aident à sélectionner l’option la plus adaptée, à comprendre les perspectives du quartier et à sécuriser la transaction à chaque étape. Découvrez Sunny Apart I et faites un premier pas vers une vie ou un investissement à Bali dès aujourd’hui.

Unités disponibles

2 appartements disponibles à Sunny Apart I

Emplacement

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport39–42 min
Canggu8 min
Ubud71–79 min
Uluwatu74–88 min
Sanur49–53 min
Altitude7 m
Plage la plus proche:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 0.2 km

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 194 bars · 167 restaurants · 136 hôtels · 130 cafés · 110 spas et studios de yoga · 31 salles de sport · 35% des lieux alentour visent les étrangers

Lv8 Resort Hotel
Lv8 Resort Hotel
4.5310 m
hôtels
wave house - serfing lager na bali
wave house - serfing lager na bali
4.8340 m
hôtels
Vue Canggu
Vue Canggu
4.5420 m
restaurants
Made's Warung Berawa
Made's Warung Berawa
4.5430 m
cafés
Charlie Brown Bali Surf School
Charlie Brown Bali Surf School
4.9470 m
shopping
Legends Bistro & Sports Bar
Legends Bistro & Sports Bar
4.6470 m
bars
Ticket To The Moon Shop - Berawa
Ticket To The Moon Shop - Berawa
4.9500 m
shopping
Friends Bar
Friends Bar
4.9510 m
bars
À propos du quartier · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
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Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage à pied
3 min à pied
Demande du secteur
5 pts en dessous
89%
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 451 biens dans un rayon de 1 km
Villas8 sur Booking
Taux d’occupation
88.6%
≈ 323 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$746
Revenu par nuit disponible
$661
Revenu annuel estimé
$241,331

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Sunny Development
Réalisé par
Sunny Development
5.0Fiabilité Balinsky · 10 livrés
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Andrew
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Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Maria
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Conseiller Sunny Development
5.0
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Questions fréquentes

Où se situe Sunny Apart I ?+

La résidence Sunny Apart I se trouve à Berawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Sunny Apart I ?+

La durée de base du bail est de 26 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Sunny Apart I ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».