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Résidences · Berawa

Sunny Apart I

Vendu
Appartements · Berawa, Bali · livraison 2023 · 42 unités
100%
Livré · estimation ~100%

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2023
Permis
Demande déposée SLF
Bail emphytéotique
26 ans
Unités
42
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
17 km · 39⁠–⁠42 min

À propos de Sunny Apart I

Sunny Apart I est une résidence contemporaine à Bali, située dans le quartier recherché de Canggu Berawa. Le projet est développé par Sunny Development, un promoteur reconnu pour son attention aux détails et ses standards de construction élevés. Berawa fait partie des secteurs les plus demandés de l’île grâce à sa proximité avec les plages, ses infrastructures complètes, ses nombreux cafés, restaurants, écoles et clubs de sport. Le quartier combine l’énergie de la vie balnéaire et le calme d’un cadre résidentiel, ce qui le rend attractif aussi bien pour y vivre que pour un pied-à-terre à Bali. Sunny Apart I propose des appartements de confort moderne, un choix pertinent pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à Bali avec un design actuel et des plans bien pensés. La résidence compte seulement 42 unités, ce qui garantit davantage d’intimité et une atmosphère agréable pour les résidents. Le mode de détention est en leasehold, un format courant pour l’immobilier neuf à Bali et adapté à un investissement immobilier bali sur le long terme. Le complexe a été livré en 2023, avec des solutions techniques récentes et des finitions actuelles. Sunny Apart I n’est pas seulement un lieu de vie confortable, c’est aussi un investissement intéressant. Le secteur de Berawa bénéficie d’une demande régulière de la part des locataires et des acheteurs grâce à ses infrastructures développées, sa proximité avec les meilleures plages et son cadre de vie animé. Les appartements s’y louent facilement en courte comme en longue durée, ce qui favorise un revenu stable. Le bon niveau de sécurité, les systèmes modernes de contrôle d’accès et les espaces communs soignés rendent la résidence attractive pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d’un programme neuf à Bali. En choisissant Sunny Apart I avec Balinsky, vous accédez aux prix à jour, aux plans détaillés, à des photos professionnelles et à un accompagnement expert pour votre achat immobilier à Bali. Le site présente toutes les informations sur la date de livraison, les modalités de détention et le potentiel d’investissement. Les spécialistes Balinsky vous aident à sélectionner l’option la plus adaptée, à comprendre les perspectives du quartier et à sécuriser la transaction à chaque étape. Découvrez Sunny Apart I et faites un premier pas vers une vie ou un investissement à Bali dès aujourd’hui.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location42 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 6 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport39–42 min
Canggu8 min
Ubud71–79 min
Uluwatu74–88 min
Sanur49–53 min
Altitude7 m
Plage la plus proche:Seminyak / Brava Bichfront Lend· 0.2 km

Quartier et côte

Le quartier se construit au rythme habituel de Bali

+48 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~260 m, terrain à 7 m au-dessus de la mer: faible marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

85% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps
À propos du quartier · Berawa

Le quartier premium de Canggu : villas haut de gamme, beach clubs, clientèle d'affaires.

Berawa est le sous-secteur le plus cher et le plus développé de Canggu : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et les restaurants haut de gamme s'y concentrent.

Location premiumClientèle fortunéeBord de plageInvestissement pur
Toutes les résidences à Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage à pied
3 min à pied
Livraison
Livré — revenu immédiat
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · access lane 10 m away
Access
Access lane 10 m away · 4 m wide, pavedTo the Jalan Pura Kayu Putih: 150 m
Slope
Flat plot · 4%
Stream
270 m from the plot
Sea
360 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Sunny Development
Réalisé par
Sunny Development
Projets livrés : 10 · en construction : 2
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Andrew
Andrew
Conseiller Sunny Development
Heures de bureau de Bali, UTC+8
Maria
Maria
Conseiller Sunny Development
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe Sunny Apart I ?+

La résidence Sunny Apart I se trouve à Berawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Sunny Apart I ?+

La durée de base du bail est de 26 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Sunny Apart I ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».