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Résidences · Berawa

Red Sunset I

Vendu
Villas · Berawa, Bali · livraison 2024 · 1 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $820,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2024
Permis
PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
1
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
10 km

À propos de Red Sunset I

Red Sunset I est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par BREIG dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île : Berawa, Canggu. Son emplacement combine intimité et proximité immédiate des infrastructures essentielles : les plus belles plages de Bali, des écoles internationales, des cafés tendance, des supermarchés et des centres de fitness se trouvent à quelques minutes seulement. Le quartier de Berawa est réputé pour ses infrastructures développées, sa sécurité et son cadre de vie agréable, ce qui en fait l’un des secteurs les plus demandés par les expatriés et les investisseurs. Red Sunset I propose un seul lot exclusif : une villa spacieuse au style architectural contemporain. Le format de propriété est en leasehold, une solution intéressante pour un investissement immobilier à Bali avec des conditions juridiques claires. La livraison du complexe est prévue en 2024, garantissant des équipements techniques récents et actuels. La villa a été pensée pour répondre aux attentes des familles modernes comme des investisseurs : plans bien étudiés, espace privatif, finitions de qualité et haut niveau de sécurité. Red Sunset I n’est pas seulement un bien immobilier, mais aussi un investissement dans un style de vie à Bali. Les villas à Canggu bénéficient d’une demande stable, aussi bien pour y vivre que pour la location. Le quartier de Berawa continue de se développer activement, ce qui soutient la hausse de la valeur immobilière et son attractivité locative. La proximité de la plage, les infrastructures complètes et le niveau de service élevé font de ce projet un excellent choix pour ceux qui recherchent confort, intimité et potentiel de valorisation. Les programmes neufs à Bali, en particulier dans des secteurs comme Berawa, affichent traditionnellement un fort potentiel d’investissement. Balinsky.info vous permet de découvrir en détail le projet Red Sunset I : le site présente des photos récentes, des plans détaillés, les informations sur la livraison et les conditions d’acquisition. Vous pouvez consulter les prix, obtenir des conseils sur l’achat immobilier à Bali et choisir l’option la plus adaptée à un projet de vie ou d’investissement. Les experts Balinsky vous accompagnent à chaque étape de la transaction pour trouver une solution en accord avec vos objectifs. Red Sunset I est l’opportunité de devenir propriétaire d’une villa contemporaine dans l’un des meilleurs quartiers de Bali avec l’appui de professionnels du marché.

Unités disponibles

1 villas disponibles à Red Sunset I

Emplacement

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport45–49 min
Canggu1 min
Ubud70–78 min
Uluwatu81–95 min
Sanur56–59 min
Altitude9 m
Plage la plus proche:Нелаян Бич· 0.5 km

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 189 restaurants · 178 bars · 145 hôtels · 140 cafés · 129 spas et studios de yoga · 38 salles de sport · 41% des lieux alentour visent les étrangers

Angelina Spa Canggu
Angelina Spa Canggu
4.8100 m
spas et studios de yoga
Lalasa Villas
Lalasa Villas
4.7120 m
hôtels
Shichirin Japanese Restaurant Canggu by Wonderspace
Shichirin Japanese Restaurant Canggu by Wonderspace
4.8120 m
restaurants
Copenhagen CAFE Berawa
Copenhagen CAFE Berawa
4.5160 m
cafés
Jade by Todd English
Jade by Todd English
4.6180 m
bars
Riviera Bistro | Berawa
Riviera Bistro | Berawa
4.7200 m
bars
Vault Nightclub Bali
Vault Nightclub Bali
4.5210 m
bars
Oasis by Where NeXt? Retreat Center
Oasis by Where NeXt? Retreat Center
4.9210 m
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Toutes les résidences à Berawa

Signaux d’investissement

Rendement locatif
~19.6% / an
Vers la plage
Plage proche
8 min à pied
Demande du secteur
1 pts au-dessus
95%
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 764 biens dans un rayon de 1 km
Villas17 sur Booking
Taux d’occupation
95.0%
≈ 347 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$464
Revenu par nuit disponible
$441
Revenu annuel estimé
$160,875
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
81.3%
≈ 297 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

BREIG
Réalisé par
BREIG
5.0Fiabilité Balinsky · 14 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Serge
Serge
Conseiller BREIG
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Red Sunset I ?+

La résidence Red Sunset I se trouve à Berawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Red Sunset I ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Red Sunset I ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».