Pro
2 photos
Résidences · Berawa

Red Sunset I

Vendu
Villas · Berawa, Bali · livraison 2024 · 1 unités
100%
Livré · estimation ~100%

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2024
Permis
PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
1
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
19 km · 45⁠–⁠49 min

À propos de Red Sunset I

Red Sunset I est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par BREIG dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île : Berawa, Canggu. Son emplacement combine intimité et proximité immédiate des infrastructures essentielles : les plus belles plages de Bali, des écoles internationales, des cafés tendance, des supermarchés et des centres de fitness se trouvent à quelques minutes seulement. Le quartier de Berawa est réputé pour ses infrastructures développées, sa sécurité et son cadre de vie agréable, ce qui en fait l’un des secteurs les plus demandés par les expatriés et les investisseurs. Red Sunset I propose un seul lot exclusif : une villa spacieuse au style architectural contemporain. Le format de propriété est en leasehold, une solution intéressante pour un investissement immobilier à Bali avec des conditions juridiques claires. La livraison du complexe est prévue en 2024, garantissant des équipements techniques récents et actuels. La villa a été pensée pour répondre aux attentes des familles modernes comme des investisseurs : plans bien étudiés, espace privatif, finitions de qualité et haut niveau de sécurité. Red Sunset I n’est pas seulement un bien immobilier, mais aussi un investissement dans un style de vie à Bali. Les villas à Canggu bénéficient d’une demande stable, aussi bien pour y vivre que pour la location. Le quartier de Berawa continue de se développer activement, ce qui soutient la hausse de la valeur immobilière et son attractivité locative. La proximité de la plage, les infrastructures complètes et le niveau de service élevé font de ce projet un excellent choix pour ceux qui recherchent confort, intimité et potentiel de valorisation. Les programmes neufs à Bali, en particulier dans des secteurs comme Berawa, affichent traditionnellement un fort potentiel d’investissement. Balinsky.info vous permet de découvrir en détail le projet Red Sunset I : le site présente des photos récentes, des plans détaillés, les informations sur la livraison et les conditions d’acquisition. Vous pouvez consulter les prix, obtenir des conseils sur l’achat immobilier à Bali et choisir l’option la plus adaptée à un projet de vie ou d’investissement. Les experts Balinsky vous accompagnent à chaque étape de la transaction pour trouver une solution en accord avec vos objectifs. Red Sunset I est l’opportunité de devenir propriétaire d’une villa contemporaine dans l’un des meilleurs quartiers de Bali avec l’appui de professionnels du marché.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location49 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 6,4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport45–49 min
Canggu1 min
Ubud70–78 min
Uluwatu81–95 min
Sanur56–59 min
Altitude9 m
Plage la plus proche:Nelayan Beach· 0.5 km

Quartier et côte

Le quartier se construit vite - attendez-vous à des chantiers

+81 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~540 m, terrain à 9 m au-dessus de la mer: faible marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

85% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps
À propos du quartier · Berawa

Le quartier premium de Canggu : villas haut de gamme, beach clubs, clientèle d'affaires.

Berawa est le sous-secteur le plus cher et le plus développé de Canggu : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et les restaurants haut de gamme s'y concentrent.

Location premiumClientèle fortunéeBord de plageInvestissement pur
Toutes les résidences à Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
8 min à pied
Livraison
Livré — revenu immédiat
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 30 m away
Access
Street 30 m away · 3 m wide, pavedTo the Jalan Raya Semat: 340 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 4%
Stream
120 m from the plot
Sea
480 m from the listing point
Natural hazards
Tsunami · highFlood · medium

Find out the evacuation route and the nearest high ground.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Promoteur

BREIG
Réalisé par
BREIG
Projets livrés : 14 · en construction : 4
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Serge
Serge
Conseiller BREIG
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos sur Red Sunset I

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Questions fréquentes

Où se situe Red Sunset I ?+

La résidence Red Sunset I se trouve à Berawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Red Sunset I ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Red Sunset I ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».