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Résidences · Pandawa

Calypso Villa

Villas · Pandawa, Bali · livraison 2027 · 1 unités
70%
En construction · estimation ~70%
Unités à partir de $2,400,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2027
Bail emphytéotique
80 ans
Unités
1
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
10 km

À propos de Calypso Villa

Calypso Villa est un programme résidentiel contemporain à Bali, situé dans le secteur prisé de Bukit Pandawa. Le projet est développé par DM Projects, un promoteur reconnu pour son attention aux détails et la qualité de construction. Pandawa fait partie des adresses les plus attractives du sud de l’île : on y retrouve à la fois intimité, proximité des plages emblématiques et infrastructures bien établies. À proximité immédiate, vous trouverez des golfs, des commerces, des écoles et des restaurants, ce qui rend le quartier pratique pour y vivre à l’année comme pour les séjours de vacances. Calypso Villa propose un seul bien exclusif — une villa de standing confort, ce qui souligne le caractère privé et unique de cette offre. Le mode de propriété est en leasehold, un format courant pour l’immobilier neuf à Bali, adapté à un investissement immobilier à long terme. La livraison du programme est prévue en 2027, offrant la possibilité d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Le programme Calypso Villa convient parfaitement à ceux qui recherchent un bien immobilier à Bali pour y vivre, passer leurs vacances ou le mettre en location. Le secteur de Pandawa se développe activement, et la demande locative comme la demande à l’achat de villas y reste soutenue grâce à la proximité des plages et des sites touristiques. Les infrastructures du quartier comprennent tout le nécessaire pour un quotidien confortable : supermarchés, écoles, centres de fitness, cafés et salons de beauté. La sécurité 24h/24 et l’infrastructure bien pensée du complexe assurent un haut niveau de confort et de sérénité pour les résidents et les visiteurs. En choisissant Calypso Villa avec Balinsky, vous accédez à des photos à jour, des plans détaillés, des informations sur les prix et les délais de livraison. Les spécialistes Balinsky vous aideront à trouver la solution adaptée, vous présenteront les avantages d’un achat immobilier à Bali et répondront à toutes vos questions sur l’acquisition. Calypso Villa est l’opportunité de devenir propriétaire d’une villa contemporaine dans l’un des meilleurs secteurs de l’île, de réaliser un investissement dans le neuf et de profiter pleinement de la vie à Bali.

Unités disponibles

1 villas disponibles à Calypso Villa

Emplacement

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport33 min
Canggu66 min
Ubud95–110 min
Uluwatu31 min
Sanur53 min
Altitude116 m
Plage la plus proche:Green Bowl Beach· 1.08 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 19 cafés · 16 spas et studios de yoga · 16 hôtels · 16 sites touristiques · 12 restaurants · 10 beach clubs · 28% des lieux alentour visent les étrangers

Wood Shack
Wood Shack
4.6220 m
restaurants
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7410 m
hôtels
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7440 m
cafés
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6710 m
sites touristiques
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5950 m
hôtels
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.91.0 km
cafés
Green Bowl Beach
Green Bowl Beach
4.51.1 km
plages
Amami Garden
Amami Garden
4.51.1 km
cafés

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Toutes les résidences à Pandawa

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
18 min à pied
Demande du secteur
8 pts en dessous
74%
Livraison
Livraison 2027
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 72 biens dans un rayon de 1 km
Villas2 sur Booking
Taux d’occupation
74.4%
≈ 272 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

DM Projects
Réalisé par
DM Projects
3.7Fiabilité Balinsky · 1 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Calypso Villa ?+

La résidence Calypso Villa se trouve à Pandawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Calypso Villa ?+

La durée de base du bail est de 80 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Calypso Villa ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».