Pro
3 photos
Résidences · Tumbak Bayuh

Bubbles Villas

Vendu
Villas · Tumbak Bayuh, Bali · livraison 2024 · 5 unités
100%
Livré · estimation ~100%

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2024
Permis
Demande déposée SLF
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
5
Quartier
Tumbak Bayuh
Vers l'aéroport
22 km · 53⁠–⁠59 min

À propos de Bubbles Villas

Bubbles Villas est un complexe résidentiel moderne à Bali, développé par Bali Baza dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île — Tumbak Bayuh, à proximité du prestigieux Canggu. L’emplacement du projet associe calme et intimité au confort d’une infrastructure urbaine complète : à proximité, vous trouverez les meilleures écoles, des supermarchés, des cafés chaleureux, des parcs et des plages, ce qui fait de Bubbles Villas un excellent choix pour les familles avec enfants, les jeunes couples et les investisseurs. Le quartier de Tumbak Bayuh est réputé pour son infrastructure développée, sa sécurité et son accès rapide aux principaux axes de circulation, un atout particulièrement apprécié pour y vivre à l’année comme pour les séjours de loisirs. Le complexe Bubbles Villas propose de spacieuses villas de standing confort au design contemporain, avec de grandes baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière et ouvrent sur la végétation tropicale. Le projet comprend seulement 5 unités exclusives, garantissant intimité et atmosphère confidentielle. Le format de propriété est en leasehold, une solution populaire et avantageuse pour les acheteurs étrangers d’immobilier à Bali. La livraison du complexe est prévue en 2024, permettant d’acquérir un bien neuf avec des solutions techniques modernes et des finitions récentes. Bubbles Villas n’est pas seulement une résidence confortable pour vivre ou séjourner, mais aussi un produit d’investissement immobilier à Bali attractif. Le secteur de Tumbak Bayuh se développe activement, et la demande locative comme la demande à l’achat y progresse régulièrement grâce à la proximité de Canggu, des plages et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien et aux vacances. Les villas de ce complexe conviennent parfaitement à la location auprès des touristes et des expatriés, offrant un fort potentiel de rendement. L’architecture contemporaine, les plans bien pensés et la sécurité 24/7 font de Bubbles Villas un bien recherché par les acheteurs en quête d’un immobilier de qualité à Bali. En choisissant Bubbles Villas avec Balinsky, vous accédez aux prix actualisés, aux plans détaillés, à des photos professionnelles et à toutes les informations sur les délais de livraison. Sur Balinsky.info, vous trouverez toutes les informations essentielles sur le complexe Bubbles Villas, pourrez consulter les photos, connaître le prix et les conditions d’acquisition, et bénéficier d’un accompagnement à chaque étape de l’achat.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location59 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3,7 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Tumbak Bayuh, Mengwi, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport53–59 min
Canggu23 min
Ubud56–61 min
Uluwatu88–106 min
Sanur57–64 min
Altitude42 m
Plage la plus proche:Pantay Mungg· 4.14 km

Quartier

Le quartier se construit vite - attendez-vous à des chantiers

+64 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

80% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
Pantay Mungg
Livraison
Livré — revenu immédiat
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Raya Tumbak Bayuh: 310 m
Slope
Gentle slope · 6%
Stream
290 m from the plot
Natural hazards
Flood · medium

No high hazards.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Promoteur

Bali Baza
Réalisé par
Bali Baza
Projets livrés : 4 · en construction : 2
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Valerie
Valerie
Conseiller Bali Baza
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Autres projets à Tumbak Bayuh

Sur le même thème

Questions fréquentes

Où se situe Bubbles Villas ?+

La résidence Bubbles Villas se trouve à Tumbak Bayuh, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Bubbles Villas ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Bubbles Villas ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».