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Résidences · Bingin

Bingin Villas

Villas · Bingin, Bali · livraison 2023 · 10 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $750,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2023
Permis
PBG
Bail emphytéotique
28 ans
Unités
10
Quartier
Bingin
Vers l'aéroport
8.4 km

À propos de Bingin Villas

Bingin Villas est un complexe résidentiel moderne à Bali, situé dans le quartier prisé de Bukit, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de Bingin. Le projet est développé par Lyvin, un promoteur reconnu pour son attention aux détails et ses standards de construction élevés. L’emplacement du complexe combine intimité, infrastructures développées et proximité des plus belles plages de l’île, ce qui fait de Bingin Villas un choix attractif pour les acheteurs en quête de confort, de sécurité et d’un art de vivre à Bali. Bingin Villas propose des villas contemporaines de standing confort — seulement 10 résidences spacieuses, chacune pensée pour répondre aux attentes des acheteurs d’aujourd’hui. Le mode de propriété est en leasehold, un format courant pour l’immobilier neuf à Bali et adapté à un investissement immobilier sur le long terme. Le complexe a été livré en 2023, garantissant des solutions architecturales et techniques actuelles. Toutes les villas se distinguent par des plans bien étudiés, des espaces de détente privatifs et un design contemporain. Bingin Villas, c’est à la fois une résidence confortable pour y vivre à l’année et une belle opportunité d’investissement ou de location. Le secteur de Bukit bénéficie d’une demande régulière de la part des touristes et des expatriés grâce à ses infrastructures développées : commerces, écoles, parcs, cafés et restaurants se trouvent à proximité. La sécurité 24h/24 assure un haut niveau de tranquillité, tandis que les vues sur l’océan et la nature tropicale créent une atmosphère unique pour vivre et se détendre. Le potentiel d’investissement du complexe est soutenu par une demande stable pour les villas à Bali, ainsi que par la possibilité de générer des revenus en location courte ou longue durée. En choisissant Bingin Villas avec Balinsky, vous accédez à des photos à jour, des plans détaillés, des informations sur les prix et les conditions d’achat. Le site présente tous les détails sur la date de livraison, les spécificités du leasehold et les infrastructures du complexe. Les experts Balinsky vous aideront à sélectionner l’option la plus adaptée, vous conseilleront sur la transaction et vous informeront sur les perspectives du marché immobilier à Bali. Découvrez Bingin Villas pour réaliser un investissement pertinent dans un programme neuf sur l’une des destinations balnéaires les plus attractives au monde.

Unités disponibles

3 villas disponibles à Bingin Villas
Bingin Villas Villa in Bingin – 310 m², 3 Bedrooms

Bingin Villas Villa in Bingin – 310 m², 3 Bedrooms

$750,000
3 BRMaison: 310 Bingin
61
Bingin Villas Villa in Bingin – 310 m², 3 Bedrooms

Bingin Villas Villa in Bingin – 310 m², 3 Bedrooms

$775,000
3 BRMaison: 310 Bingin
61
Bingin Villas Villa in Bingin – 255 m², 3 Bedrooms

Bingin Villas Villa in Bingin – 255 m², 3 Bedrooms

$805,000
3 BRMaison: 255 Bingin
40

Emplacement

Bingin, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport47 min
Canggu76–81 min
Ubud112–127 min
Uluwatu20 min
Sanur68–72 min
Altitude51 m
Plage la plus proche:Хидден бич· 0.32 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 84 hôtels · 61 restaurants · 54 spas et studios de yoga · 45 bars · 36 cafés · 15 salles de sport · 59% des lieux alentour visent les étrangers

Mensa - Asian Bistro and Bar
Mensa - Asian Bistro and Bar
4.660 m
restaurants
The Elementum
The Elementum
4.860 m
hôtels
Terra Cottages Bali
Terra Cottages Bali
4.8240 m
hôtels
El Kabron
El Kabron
4.7290 m
restaurants
Bali Fit Corner
Bali Fit Corner
4.9340 m
spas et studios de yoga
Cachos Bingin Mexican Restaurant
Cachos Bingin Mexican Restaurant
4.7420 m
restaurants
Unilo Beauty Bali
Unilo Beauty Bali
4.5460 m
spas et studios de yoga
Blueseed restaurant
Blueseed restaurant
4.7480 m
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Signaux d’investissement

Rendement locatif
~10.6% / an
Vers la plage
Plage à pied
5 min à pied
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 247 biens dans un rayon de 1 km
Villas9 sur Booking
Taux d’occupation
95.5%
≈ 348 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$236
Revenu par nuit disponible
$225
Revenu annuel estimé
$82,262

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Lyvin
Réalisé par
Lyvin
3.9Fiabilité Balinsky · 2 livrés
Promoteur

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Valentina
Valentina
Conseiller Lyvin
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Elsa
Elsa
Conseiller Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Bingin Villas ?+

La résidence Bingin Villas se trouve à Bingin, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Bingin Villas ?+

La durée de base du bail est de 28 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Bingin Villas ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».