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Appartements · Cemagi

Appartement à vendre à Zen Luxury Villas à Cemagi — 49 m² avec 1 chambre

1 BR49 Étage: 1Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$169,000
$115 / m²
Prix mis à jour 5 janvier 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
49 m²
Étage
1
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Cemagi

Description

Cet appartement au sein du complexe Zen Luxury Villas est situé à Cemagi, à Bali, et propose un espace contemporain de 49 m² avec une chambre. Ce bien combine intimité et tranquillité tout en restant proche des secteurs les plus recherchés de l’île. Le quartier de Cemagi est apprécié pour son rythme de vie paisible et sa demande locative stable, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement immobilier à Bali ou une résidence de long terme. Le prix de l’appartement est de 169 000 dollars, avec une durée de détention de 30 ans. Le complexe Zen Luxury Villas se distingue par une architecture soignée et un niveau de service élevé, contribuant à préserver la valeur du bien et à maintenir l’intérêt des locataires. Des infrastructures modernes à proximité assurent un cadre pratique pour les résidents comme pour les visiteurs. Ce bien convient à ceux qui envisagent d’acheter un bien immobilier à Bali pour investir, louer ou y vivre. L’association de l’emplacement, du format appartement et des conditions de détention en fait une offre attractive pour des acquéreurs exigeants, attentifs à la valeur à long terme et à la fiabilité du placement.

Accès

Aéroport59–67 min
Canggu30 min
Ubud67–72 min
Uluwatu94–115 min
Sanur64–72 min
Altitude14 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 88 restaurants · 63 hôtels · 54 cafés · 48 bars · 48 spas et studios de yoga · 13 salles de sport · 38% des lieux alentour visent les étrangers

Warung Pantai seseh
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4.5500 m
restaurants
Cemagi Beach
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4.7500 m
sites touristiques
Riviera Cafe | Cemagi
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4.7510 m
cafés
Luna Massage Bali - Seseh
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4.9650 m
spas et studios de yoga
Pantai Mengening
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4.7720 m
sites touristiques
Dewah Spa Cemagi
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4.9790 m
spas et studios de yoga
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
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4.8820 m
restaurants
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8830 m
spas et studios de yoga
À propos du quartier · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon
Tous les appartements à Cemagi
61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

In terms of occupancy, the property looks in line with the segment: listings here are booked for 78.2% of nights on average, and only 26% sit vacant more often. The upside is panoramic glazing, which is rare among nearby listings and usually supports the nightly rate; the downsides are no pool and rooms that do not feel spacious, which pulls price expectations down.

Rate vs neighbours
×0.92
~47 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Zen Luxury Villas
Résidence
Zen Luxury Villas
CemagiВиллы, Апартаментыlivraison 2026113 unités
Ouvrir la page de la résidence
Remarc Property Group
Promoteur
Remarc Property Group
  • 25 let mezhdunarodnogo opyta v stroitelstve vysotnyh zdaniy i mostov
  • 570 mln evro - byudzhet proektov
  • 5 let na Bali
Ouvrir la page du promoteur

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
3 biens à Cemagi · 1 BR
Loyer médian
$2,063 / mois
Fourchette
$1,088$2,182
Rendement brut
~14.6%
$24,750 par an sur une villa au prix de $169,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre à Zen Luxury Villas à Cemagi — 49 m² avec 1 chambre ?+

Le prix actuel est 169 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre à Zen Luxury Villas à Cemagi — 49 m² avec 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Cemagi, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.