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Appartements · Ubud

Appartement Ubud Central Oasis à Ubud — 31 m², 1 chambre

1 BR31 m²Étage: 3Ubud, Gianyar Regency, Bali
Rp 2,2 Md
Rp 70,9 M / m²
Prix mis à jour 13 juillet 2026

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
31 m²
Étage
3
Bail (leasehold)
25 ans
Quartier
Ubud
Vers l’aéroport
28 km

Description

Les appartements Ubud Central Oasis se trouvent en plein cœur de Ubud à Bali, avec un accès rapide aux infrastructures, aux restaurants et aux sites culturels. D’une surface de 31 m², ce bien comprend une chambre, un format idéal pour une personne seule ou un couple. L’architecture contemporaine et l’agencement bien pensé créent une vraie sensation d’intimité, malgré l’emplacement central. Le prix de l’appartement est de 122 800 USD, avec une durée de détention de 25 ans. Ce type de propriété est particulièrement recherché par les investisseurs étrangers qui souhaitent générer un revenu locatif stable ou disposer d’un pied-à-terre à Bali sur le long terme. Le secteur de Ubud bénéficie traditionnellement d’une demande locative soutenue, portée par sa popularité auprès des touristes et des expatriés, ce qui renforce l’attrait de cet investissement immobilier à Bali. Ubud Central Oasis est un appartement adapté à un investissement à long terme, à la location et à un usage personnel. Son emplacement au centre de Ubud assure une bonne liquidité et une forte demande sur le marché locatif, tout en permettant de profiter pleinement de la vie à Bali.

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Is this property worth buying

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What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary

Is it safe?

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Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
house ready
Land lease
25 years
Developer Bali Capital Group
3 of 6 projects completed
Elevation
Plot 210 m above sea level
Nature
earthquakes - high risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 30 m, width 1 mNarrow road: trucks and guests’ cars may not get through.
Slope
flat, 4%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary

Is it a good place to live?

Liveable, with drawbacks: beach is far, few cafés

À propos du quartier · Ubud

Le centre culturel et spirituel de Bali : bien-être, yoga, séjours longs.

Ubud est le seul secteur de l'intérieur des terres qui attire sérieusement les investisseurs.

Bien-être et yogaLocation longue duréeSlow travelUsage personnel
Tous les appartements à Ubud

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Jan928°22
Fév828°20
Mar1628°15
Avr2128°9
Mai2728°4
Jui2528°5
Jui2827°3
Aoû3027°1
Sep2728°3
Oct2330°8
Nov1629°14
Déc1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Air:moyen

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout du sud-est

56% du temps · en moyenne 2,1 m/s, très légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Accès

Aéroport
71–77 min
Canggu
68–75 min
Ubud
10 min
Uluwatu
108–124 min
Sanur
53–57 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
750 m · Bali Earth School
Beach
beyond 5 km
Clinic
300 m · Ubud Royal Medical · pharmacy 300 m
Grocery store
550 m · BM Mart
Cafés
2 within 500 m
Quiet
quiet

Carte des touristes étrangers

Will there be demand?

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On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 752 000 per night.

From one booked nightRp 269 000does not pay back the investment within the leasehold
In hand per monthRp 6,1 Mat 75% occupancy
At a loss belowRp 1,2 M a nightabove what rentals nearby charge now
How it is calculated: one night
One booked night
Guest paysAverage rate of similar listings nearbyRp 1 M
Discounts and promosOn average guests pay 10% below the listed rate−Rp 107 000
Booking / Airbnb commission16%−Rp 143 000
Management company17%−Rp 161 000
Rental taxesHotel tax and income tax−Rp 107 000
Utilities, cleaning, repairs−Rp 233 000
You keepRp 269 000

Approximate, at 75% occupancy. The investment of Rp 2,35 Md (price, closing costs and furniture) is spread over 25 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.

What if you rent like the neighbours

How much will it earn?

About 3.9% a year before tax, 3.1% for non-residents. Pays back in about 26 years.

LowTypicalHigh
Nightly rentalper year before tax2,2%3,9%6,2%
Bali Capital Group
Promoteur
Bali Capital Group
  • 20+ let v stroitelstve
  • na Bali 4 goda
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Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Dennis
Dennis
Conseiller Bali Capital Group
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Ubud Central Oasis à Ubud — 31 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est $122,800. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Ubud Central Oasis à Ubud — 31 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.