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Appartements · Ubud

Appartement Ubud Central Oasis à Ubud — 23 m², 1 chambre

1 BR23 m²Étage: 1Ubud, Gianyar Regency, Bali
Rp 2,09 Md
Rp 91,1 M / m²
Prix mis à jour 13 juillet 2026

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
23 m²
Étage
1
Bail (leasehold)
25 ans
Quartier
Ubud
Vers l’aéroport
28 km

Description

Les appartements Ubud Central Oasis se trouvent au cœur de Ubud à Bali, avec un accès rapide aux infrastructures, aux restaurants et aux lieux culturels. La surface de l’appartement est de 23 m² et comprend 1 chambre, un format pratique pour y vivre seul ou pour un investissement locatif. L’architecture contemporaine et l’agencement bien pensé créent une vraie sensation d’intimité et de tranquillité malgré une surface compacte. Le prix de l’appartement est de 117 000 USD, avec une durée de détention de 25 ans. Ce type de propriété est particulièrement recherché par les investisseurs étrangers intéressés par l’investissement immobilier à Bali sur le long terme. Le secteur de Ubud affiche une demande locative stable grâce à sa popularité auprès des touristes et des expatriés, ce qui soutient la rentabilité de ce type de bien. Ubud Central Oasis convient à un investissement, à la location courte ou longue durée, ainsi qu’à une résidence personnelle. Son emplacement favorise un bon taux d’occupation et une rentabilité attractive, tandis que le format compact de l’appartement répond à la demande des locataires en quête d’intimité et d’une adresse centrale.

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Is this property worth buying

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What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
house ready
Land lease
25 years
Developer Bali Capital Group
3 of 6 projects completed
Elevation
Plot 210 m above sea level
Nature
earthquakes - high risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 30 m, width 1 mNarrow road: trucks and guests’ cars may not get through.
Slope
flat, 4%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary

Is it a good place to live?

Liveable, with drawbacks: beach is far, few cafés

À propos du quartier · Ubud

Le centre culturel et spirituel de Bali : bien-être, yoga, séjours longs.

Ubud est le seul secteur de l'intérieur des terres qui attire sérieusement les investisseurs.

Bien-être et yogaLocation longue duréeSlow travelUsage personnel
Tous les appartements à Ubud

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Jan928°22
Fév828°20
Mar1628°15
Avr2128°9
Mai2728°4
Jui2528°5
Jui2827°3
Aoû3027°1
Sep2728°3
Oct2330°8
Nov1629°14
Déc1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Air:moyen

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout du sud-est

56% du temps · en moyenne 2,1 m/s, très légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Accès

Aéroport
71–77 min
Canggu
68–75 min
Ubud
10 min
Uluwatu
108–124 min
Sanur
53–57 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
750 m · Bali Earth School
Beach
beyond 5 km
Clinic
300 m · Ubud Royal Medical · pharmacy 300 m
Grocery store
550 m · BM Mart
Cafés
2 within 500 m
Quiet
quiet

Carte des touristes étrangers

Will there be demand?

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On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 752 000 per night.

From one booked nightRp 233 000does not pay back the investment within the leasehold
In hand per monthRp 5,5 Mat 75% occupancy
At a loss belowRp 1,2 M a nightabove what rentals nearby charge now
How it is calculated: one night
One booked night
Guest paysAverage rate of similar listings nearbyRp 949 000
Discounts and promosOn average guests pay 10% below the listed rate−Rp 89 500
Booking / Airbnb commission16%−Rp 143 000
Management company17%−Rp 143 000
Rental taxesHotel tax and income tax−Rp 107 000
Utilities, cleaning, repairs−Rp 233 000
You keepRp 233 000

Approximate, at 75% occupancy. The investment of Rp 2,23 Md (price, closing costs and furniture) is spread over 25 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.

What if you rent like the neighbours

How much will it earn?

About 3.7% a year before tax, 2.9% for non-residents. Pays back in about 27 years.

LowTypicalHigh
Nightly rentalper year before tax2,0%3,7%5,8%
Bali Capital Group
Promoteur
Bali Capital Group
  • 20+ let v stroitelstve
  • na Bali 4 goda
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Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Dennis
Dennis
Conseiller Bali Capital Group
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Ubud Central Oasis à Ubud — 23 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est $117,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Ubud Central Oasis à Ubud — 23 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.