Appartement Sunny Cuddles à Berawa — 60 m², 1 chambre
Caractéristiques
Description
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - an average option.
What to check before the first payment
- Land lease and extension terms - with a notary
Is it good to live in
Comfortable to live in.
What to check before the first payment
- Land lease and extension terms - with a notary
Is it safe?
No obvious risks in the data.
- Building permit
- yes
- Construction
- house ready
- Land lease
- 27 years
- Developer Sunny Development
- 10 of 12 projects completed
- Elevation and ocean
- Plot 7 m above sea level, 750 m to the oceanA small margin above the highest water expected by 2050.
- Nature
- floods - medium risk, tsunami - medium risk, earthquakes - medium risk; no risk: landslides, volcano
- Access
- road 10 m
- Slope
- flat, 1%
- River or stream
- 70 mAsk whether the plot floods in the rainy season.
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
Is it a good place to live?
Comfortable to live in
Le quartier premium de Canggu : villas haut de gamme, beach clubs, clientèle d'affaires.
Berawa est le sous-secteur le plus cher et le plus développé de Canggu : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et les restaurants haut de gamme s'y concentrent.
Soleil et météo
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Le vent à la maison
Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est
85% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise
Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.
Accès
- Aéroport
- 46–50 min
- Canggu
- 3 min
- Ubud
- 70–78 min
- Uluwatu
- 82–96 min
- Sanur
- 57–61 min
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 300 m · Montessori School Bali
- Clinic
- 400 m · IV Drip Hydro Medical Doctor Berawa | 24 Hours Doctor + Rabies Vaccine Bali + STD Test + Dengue Recovery · pharmacy 300 m
- Grocery store
- 300 m · Swan Mart
- Cafés
- 7 within 500 m
- Quiet
- quiet
Nelayan Beach - 750 m
4,5· 504 Google reviewsBlack volcanic sand, strong currents
Photos: Kaeru (CC BY 2.0)
- Swimming
- not recommended
- With kids
- no
- Surf
- beginners
- By the beach
- 19 cafés, 21 restaurants, 22 bars within 500 m
- Promenade
- no
Carte des touristes étrangers
Will there be demand?
This complex already rents well on Booking. Booked about 84% of nights.
Similar places within 2 km: typically Rp 2,6 M per night, usually from Rp 1,5 M to Rp 3,5 M.
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,5 M per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 84% occupancy. The investment of Rp 3,66 Md (price, closing costs and furniture) is spread over 27 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 6.9% a year before tax, 5.5% for non-residents. Pays back in about 15 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 4,5% | 6,9% | 9,8% |
Contacts du promoteur
Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.


Vidéos: Sunny Cuddles
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Questions fréquentes
Combien coûte Appartement Sunny Cuddles à Berawa — 60 m², 1 chambre ?+
Le prix actuel est $190,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Appartement Sunny Cuddles à Berawa — 60 m², 1 chambre ?+
Le bien se trouve à Berawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+
Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.
Quelle est la durée du leasehold ?+
La durée de base est de 27 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.































