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Appartements · Berawa

Appartement dans la résidence Oasis III à Berawa — 34 m² avec 1 chambre

1 BR34 Étage: 3Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$150,000
$147 / m²
Prix mis à jour 15 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
34 m²
Étage
3
Permis
PBG
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Berawa
Vers l’aéroport
10 km

Description

Les appartements Oasis III se trouvent dans le quartier recherché de Berawa à Bali, qui attire en continu investisseurs et locataires grâce à ses infrastructures développées et à sa proximité avec la plage. La surface de l’appartement est de 49 m² et comprend une chambre, ce qui en fait un bien adapté à une personne seule ou à un couple, ainsi qu’à la location courte ou longue durée. Le prix de l’appartement est de 235 000 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans, conforme aux standards du marché immobilier à Bali et offrant un cadre d’achat transparent. La résidence Oasis III se distingue par une architecture contemporaine et un niveau de service élevé, ce qui soutient la demande locative et contribue à préserver la valeur du bien. Le quartier de Berawa est réputé pour ses infrastructures, ses restaurants, cafés, clubs de sport et son accès rapide aux principaux axes de l’île. Cet appartement convient pour y vivre, pour un investissement immobilier à Bali ou pour une location stable, compte tenu de la demande soutenue pour ce type de bien sur ce segment du marché.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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Accès

Aéroport43–46 min
Canggu5 min
Ubud67–74 min
Uluwatu79–92 min
Sanur52–58 min
Altitude14 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 199 restaurants · 189 bars · 157 hôtels · 147 cafés · 132 spas et studios de yoga · 40 salles de sport · 39% des lieux alentour visent les étrangers

Gente Italian Seafood Restaurant Canggu
Gente Italian Seafood Restaurant Canggu
4.9210 m
bars
Alma Spa Bali Canggu
Alma Spa Bali Canggu
4.9220 m
spas et studios de yoga
Milk & Madu Berawa
Milk & Madu Berawa
4.7230 m
bars
Ulekan Berawa
Ulekan Berawa
4.6250 m
bars
Bonhomia Bali
Bonhomia Bali
5260 m
shopping
12 Kitchen and Wine / Restaurant & Wine bar Canggu
12 Kitchen and Wine / Restaurant & Wine bar Canggu
4.9260 m
bars
Koya Spa
Koya Spa
4.7270 m
spas et studios de yoga
Bungalow Living Bali
Bungalow Living Bali
4.6270 m
sites touristiques
À propos du quartier · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
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64of 100

Demand in the area

Stronger than 64% of rentals nearby

20 rentals of the same type and size in Берава

This apartment looks slightly stronger than nearby listings in its segment: expected occupancy is 86% versus an average of 84.7%, while 25% of properties here sit below 70% occupancy. A plus is the panoramic glazing, found in only 30% of nearby listings and typically adding 8.5% to the rate; at the same time, the rooms are not spacious, and 20% of competitors do have that advantage.

Rate vs neighbours
×1.03
~56 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 833 biens dans un rayon de 1 km
Villas20 sur Booking
Taux d’occupation
91.0%
≈ 332 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$488
Revenu par nuit disponible
$444
Revenu annuel estimé
$162,147
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Oasis III
Résidence
Oasis III
BerawaСмарт виллы, Апартаменты, Commerciallivré36 unités
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BREIG
Promoteur
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Loyer médian
$1,381 / mois
Fourchette
$282$3,363
Rendement brut
~11.0%
$16,572 par an sur une villa au prix de $150,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans la résidence Oasis III à Berawa — 34 m² avec 1 chambre ?+

Le prix actuel est 150 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans la résidence Oasis III à Berawa — 34 m² avec 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Berawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.