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Appartement dans la résidence OCEANIQ 2 à Nusa Dua — 131 m², 2 chambres

2 BR131 Étage: 3
$505,000
$154 / m²
Prix mis à jour 8 juillet 2026
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Caractéristiques

Chambres
2 BR
Surface
131 m²
Étage
3
Permis
PBG
Bail (leasehold)
25 ans
Vers l’aéroport
9.9 km

Description

Les appartements OCEANIQ 2 se situent dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali, réputé pour ses infrastructures développées, sa sécurité et sa proximité avec des plages de renommée mondiale. La surface de l’appartement est de 60 m² et comprend une chambre, ce qui en fait un bien adapté à une résidence individuelle ou à un couple. L’architecture contemporaine de la résidence et l’agencement bien pensé créent une vraie sensation d’intimité et répondent aux attentes d’une clientèle locative exigeante. Le prix de l’appartement est de 260 000 USD, avec un leasehold de 25 ans. Ce format de propriété est recherché par les investisseurs étrangers ainsi que par les acheteurs qui envisagent un séjour longue durée ou une mise en location. Le secteur de Nusa Dua affiche une demande locative stable grâce à sa popularité auprès des touristes et des voyageurs d’affaires, ce qui favorise un revenu régulier et un retour sur investissement rapide. OCEANIQ 2 s’adresse à ceux qui recherchent la qualité, la sécurité et un bon potentiel de valorisation immobilière à Bali. Cet appartement convient à un investissement immobilier à Bali, à une résidence principale ou à la location courte durée, compte tenu de la dynamique du marché et de l’attractivité de l’emplacement.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport23 min
Canggu56 min
Ubud84–99 min
Uluwatu39 min
Sanur40–43 min
Altitude46 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 69 restaurants · 34 bars · 34 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 16 cafés · 11 sites touristiques · 40% des lieux alentour visent les étrangers

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 m
hôtels
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7510 m
restaurants
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restaurants
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 m
hôtels
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restaurants
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 m
hôtels
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7650 m
restaurants
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5780 m
plages

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
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93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

23 rentals of the same type in Нуса-Дуа

In its segment in Nusa Dua, this property looks stronger than many nearby listings: it has spacious rooms, and that advantage is found in only 9% of nearby apartments and is associated with a higher rate. A partial ocean view is even rarer—seen in 5% of neighboring listings—and also supports the rate, while the segment itself averages 77.3% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.71
~123 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
35%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 2
Résidence
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыlivraison 2027126 unités
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Oceaniq
Promoteur
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
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Helen
Helen
Conseiller Oceaniq
5.0
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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans la résidence OCEANIQ 2 à Nusa Dua — 131 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est 505 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans la résidence OCEANIQ 2 à Nusa Dua — 131 m², 2 chambres ?+

L’emplacement et les coordonnées exacts sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.