Appartement dans la résidence OCEANIQ 2 à Nusa Dua — 131 m², 2 chambres
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Caractéristiques
Description
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Accès
Quartier et côte
Comment le quartier s’est construit
3 052 bâtiments dans un rayon de 1 km · +25% depuis 2016
6,4% du terrain sous toiture
De 2016 à 2023, construit moins vite qu’autour de 91 % des biens à Bali
Google Open Buildings d’après les images Sentinel‑2 (Copernicus), chaque bâtiment à ~4 m près. Dernières données : 2023.
L’océan est proche
Niveau d’eau le plus haut attendu une fois en 100 ans d’ici 2050 (marée + tempête + montée des mers): 2,8 m
Le terrain est bien au-dessus de l’eau
Copernicus C3S. Vagues non comprises. Altitude satellite, précision de quelques mètres.
Soleil et météo
Rose des vents
Vent dominant de l’est — 34% du temps
Vent moyen: 4,2 m/s · petite brise
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Indique d’où vient le vent.
Bali en 2050
+1…1,4 °C plus chaud en moyenne
+18…24% de travail en plus pour la climatisation
Pluie : les modèles divergent, pas de changement net
Projection de 27 modèles climatiques CMIP6 (Copernicus), scénarios d’émissions moyen et élevé. Une estimation pour toute l’île.
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 69 restaurants · 34 bars · 34 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 16 cafés · 11 sites touristiques · 40% des lieux alentour visent les étrangers








À proximité
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Demand in the area
Stronger than 93% of rentals nearby
23 rentals of the same type in Nusa Dua
In its segment in Nusa Dua, this property looks stronger than many nearby listings: it has spacious rooms, and that advantage is found in only 9% of nearby apartments and is associated with a higher rate. A partial ocean view is even rarer—seen in 5% of neighboring listings—and also supports the rate, while the segment itself averages 77.3% occupancy.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.

- 3 mezhdunarodnye nagrady
- Pobeditel
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Contacts du promoteur
Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

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Questions fréquentes
Combien coûte Appartement dans la résidence OCEANIQ 2 à Nusa Dua — 131 m², 2 chambres ?+
Le prix actuel est $505,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Appartement dans la résidence OCEANIQ 2 à Nusa Dua — 131 m², 2 chambres ?+
L’emplacement et les coordonnées exacts sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+
Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.
Quelle est la durée du leasehold ?+
La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.