8 photos
Appartements · Ubud

Appartement LUMA UBUD à Ubud — 73 m², 1 chambre

1 BR73 Étage: 2Ubud, Gianyar Regency, Bali
$235,000
$107 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
73 m²
Étage
2
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Ubud
Vers l’aéroport
27 km

Description

Les appartements Sunny Family Ubud se situent dans le quartier prisé d’Ubud à Bali, réputé pour son atmosphère paisible et ses infrastructures développées. Le bien offre une surface de 73 m² avec une chambre, un format idéal pour un couple ou pour un usage individuel. L’architecture contemporaine et l’agencement bien pensé créent une vraie sensation d’intimité, tandis que les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Le prix de l’appartement est de 235 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce type de propriété est recherché par les investisseurs étrangers, ainsi que par les acheteurs qui envisagent une résidence de longue durée ou une mise en location. Le secteur d’Ubud bénéficie d’une demande locative stable grâce à la proximité des centres culturels, des restaurants et des spas, ce qui soutient un bon taux d’occupation pour des biens de cette catégorie. Sunny Family Ubud s’adresse à ceux qui recherchent intimité, sécurité et potentiel de valorisation immobilière à Bali. Cet appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement immobilier, compte tenu de la demande locative soutenue dans ce secteur.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Accès

Aéroport65–71 min
Canggu62–67 min
Ubud7 min
Uluwatu102–119 min
Sanur47–51 min
Altitude185 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:moyen

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 153 restaurants · 84 bars · 80 cafés · 68 hôtels · 65 spas et studios de yoga · 36 sites touristiques · 53% des lieux alentour visent les étrangers

Jaens Spa Center Ubud
Jaens Spa Center Ubud
4.920 m
spas et studios de yoga
Soul Bites
Soul Bites
4.850 m
restaurants
Merlin's
Merlin's
4.660 m
restaurants
SUKA UBUD
SUKA UBUD
4.880 m
bars
Ivy Cafe
Ivy Cafe
4.990 m
cafés
Seeds Eatery
Seeds Eatery
4.6100 m
restaurants
Plataran Ubud Hotel & Spa
Plataran Ubud Hotel & Spa
4.7100 m
hôtels
TimeHUB Arena / Internet Cyber Cafe / PC, PS5, XBOX
TimeHUB Arena / Internet Cyber Cafe / PC, PS5, XBOX
4.8110 m
cafés

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

À propos du quartier · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Tous les appartements à Ubud
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

The property stands out with spacious rooms and panoramic glazing: among 31 similar nearby listings, both features appear in only 19% of competitors. Spacious rooms provide the strongest support for the rate, and in a segment with 89.8% occupancy and a low share of underperforming listings, these features look especially well placed.

Rate vs neighbours
×1.27
~51 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 371 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
60.6%
≈ 221 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$43
Revenu par nuit disponible
$26
Revenu annuel estimé
$9,394

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

LUMA UBUD
Résidence
LUMA UBUD
UbudАпартаментыlivraison 202733 unités
Ouvrir la page de la résidence
Sunny Development
Promoteur
Sunny Development
  • 6 let na Bali
  • 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
Ouvrir la page du promoteur

Contacter les conseillers

Andrew
Andrew
Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
26 biens à Ubud · 1 BR
Loyer médian
$570 / mois
Fourchette
$0$3,200
Rendement brut
~2.9%
$6,840 par an sur une villa au prix de $235,000

Autres appartements à Ubud

À voir aussi

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement LUMA UBUD à Ubud — 73 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 235 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement LUMA UBUD à Ubud — 73 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.