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Appartements · Ungasan

Appartement à vendre à LUMA RESORT à Ungasan — 56 m² avec 1 chambre

1 BR56 Étage: 3Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali
$220,000
$127 / m²
Prix mis à jour 10 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
56 m²
Étage
3
Permis
PBG
Bail (leasehold)
31 ans
Quartier
Ungasan
Vers l’aéroport
11 km

Description

Cet appartement au sein du complexe Wellness Spa Hotel est situé à Ungasan, à Bali, et offre une surface de 56 m². Son agencement spacieux avec une chambre permet de créer un espace de vie privé et fonctionnel, adapté à une résidence personnelle comme à la location. Le design contemporain et les infrastructures bien pensées du complexe répondent aux attentes d’une clientèle exigeante, sensible à la qualité et à l’intimité. Le secteur d’Ungasan est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages et sa forte demande locative, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement immobilier à Bali. La demande locative stable sur ce segment soutient un bon potentiel de rendement, tout en offrant la possibilité de vivre à long terme dans l’un des quartiers les plus prometteurs du sud de Bali. Le prix de cet appartement est de 220 000 USD, avec un droit de jouissance de 31 ans. Ce format de propriété convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif. Le complexe Wellness Spa Hotel propose un niveau de service élevé et des prestations complémentaires, contribuant à préserver et renforcer l’attractivité de ce bien.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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Accès

Aéroport39 min
Canggu68–72 min
Ubud104–120 min
Uluwatu13 min
Sanur60–64 min
Altitude206 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 39 hôtels · 34 restaurants · 26 spas et studios de yoga · 20 bars · 19 cafés · 14 salles de sport · 29% des lieux alentour visent les étrangers

Six Senses Uluwatu, Bali
Six Senses Uluwatu, Bali
4.5740 m
hôtels
Bull's Coffee Pecatu Roastery
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4.6770 m
cafés
Xin Spa & Beauty Uluwatu
Xin Spa & Beauty Uluwatu
4.9800 m
spas et studios de yoga
Black Rose Resto
Black Rose Resto
4.6840 m
restaurants
Alila Villas Uluwatu
Alila Villas Uluwatu
4.71.0 km
hôtels
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.71.0 km
restaurants
The edge
The edge
4.71.1 km
hôtels
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.91.1 km
cafés

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Ungasan

Ungasan is a niche market for entering through apartments from $160,000 or villas from $300,000, with a much more active rental supply.

There are 10 properties for sale in Ungasan: 4 villas and 6 apartments. Supply is limited, so the area is better suited to targeted selection rather than broad market search. There are also 6 residential complexes in the area.

Apartments from $160,0001-bedroom formatRental strategyVillas from $300,000
Tous les appartements à Ungasan
66of 100

Demand in the area

Stronger than 66% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In its segment in Ungasan, this apartment looks close to average, with no notable advantages or weaknesses compared with 12 nearby listings. At the same time, it is expected to trail neighbors on nightly rate, while occupancy stays roughly in line with the segment, where the average is 80% occupied.

Rate vs neighbours
×0.89
~38 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

LUMA RESORT
Résidence
LUMA RESORT
UngasanАпартаментыlivraison 20267 unités
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Sunny Development
Promoteur
Sunny Development
  • 6 let na Bali
  • 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
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Contacter les conseillers

Andrew
Andrew
Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Loyer médian
$2,471 / mois
Fourchette
$525$4,800
Rendement brut
~13.5%
$29,652 par an sur une villa au prix de $220,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre à LUMA RESORT à Ungasan — 56 m² avec 1 chambre ?+

Le prix actuel est 220 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre à LUMA RESORT à Ungasan — 56 m² avec 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Ungasan, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 31 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.