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Appartements · Ubud

Appartement Escapist à Ubud — 52 m², 1 chambre

1 BR52 m²Étage: 4Ubud, Gianyar Regency, Bali
Rp 2,65 Md
Rp 50,9 M / m²
Prix mis à jour 13 juillet 2026

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
52 m²
Étage
4
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Ubud
Vers l’aéroport
28 km

Description

Les appartements Escapist se situent à Ubud, à Bali, et proposent un espace contemporain de 47 m² avec une chambre. Le complexe se distingue par une architecture soignée et un vrai niveau d’intimité, des critères particulièrement recherchés par les locataires comme par les propriétaires qui choisissent ce secteur pour y vivre à long terme ou pour des séjours réguliers. Ubud est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les sites culturels et naturels, ainsi que pour une demande locative stable. Le prix de l’appartement est de 137 700 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans. Ce format de détention convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement immobilier à Bali : les biens à Ubud restent traditionnellement recherchés sur le marché locatif grâce à la popularité du quartier auprès des expatriés et des touristes. Escapist associe intimité et emplacement pratique, ce qui favorise une rentabilité attractive en location. Le complexe s’adresse à ceux qui recherchent la qualité, la confidentialité et un placement pertinent. Les appartements Escapist à Ubud représentent une solution moderne pour les investisseurs et pour ceux qui envisagent Bali comme lieu de vie ou comme source de revenus locatifs réguliers.

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Is this property worth buying

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What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится
Land lease
30 years
Developer Bali Capital Group
3 of 6 projects completed
Elevation
Plot 198 m above sea level
Nature
earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 30 m, width 2 mNarrow road: trucks and guests’ cars may not get through.
Slope
flat, 4%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it a good place to live?

Liveable, with drawbacks: beach is far, few cafés

À propos du quartier · Ubud

Le centre culturel et spirituel de Bali : bien-être, yoga, séjours longs.

Ubud est le seul secteur de l'intérieur des terres qui attire sérieusement les investisseurs.

Bien-être et yogaLocation longue duréeSlow travelUsage personnel
Tous les appartements à Ubud

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Jan928°22
Fév828°20
Mar1628°15
Avr2128°9
Mai2728°4
Jui2528°5
Jui2827°3
Aoû3027°1
Sep2728°3
Oct2330°8
Nov1629°14
Déc1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Air:moyen

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout du sud-est

56% du temps · en moyenne 2,1 m/s, très légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Accès

Aéroport
69–75 min
Canggu
66–72 min
Ubud
9 min
Uluwatu
105–122 min
Sanur
51–55 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
1.1 km · Bali Earth School
Beach
beyond 5 km
Clinic
700 m · Ubud Royal Medical · pharmacy 100 m
Grocery store
400 m · BM Mart
Cafés
2 within 500 m
Quiet
quiet

Carte des touristes étrangers

Will there be demand?

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On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 448 000 per night.

From one booked nightRp 430 000of that, Rp 107 000 is profit
In hand per monthRp 10,8 Mat 83% occupancy
At a loss belowRp 1,1 M a night1.1× below what rentals nearby charge
How it is calculated: one night
One booked night
Guest paysAverage rate of similar listings nearbyRp 1,4 M
Discounts and promosOn average guests pay 10% below the listed rate−Rp 143 000
Booking / Airbnb commission16%−Rp 197 000
Management company17%−Rp 215 000
Rental taxesHotel tax and income tax−Rp 161 000
Utilities, cleaning, repairs−Rp 233 000
You keepRp 430 000
Pays back the investmentYour profit on top

Approximate, at 83% occupancy. The investment of Rp 2,85 Md (price, closing costs and furniture) is spread over 30 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.

What if you rent like the neighbours

How much will it earn?

About 5.7% a year before tax, 4.6% for non-residents. Pays back in about 18 years.

LowTypicalHigh
Nightly rentalper year before tax3,4%5,7%8,4%
Bali Capital Group
Promoteur
Bali Capital Group
  • 20+ let v stroitelstve
  • na Bali 4 goda
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Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Dennis
Dennis
Conseiller Bali Capital Group
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Escapist à Ubud — 52 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est $147,800. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Escapist à Ubud — 52 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.