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Appartements · Ubud

Appartement Escapist à Ubud — 32 m², 1 chambre

1 BR32 m²Étage: 2Ubud, Gianyar Regency, Bali
Rp 2 Md
Rp 62,5 M / m²
Prix mis à jour 13 juillet 2026

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
32 m²
Étage
2
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Ubud
Vers l’aéroport
28 km

Description

Les appartements Escapist sont situés à Ubud, à Bali, et proposent un espace contemporain de 32 m² avec une chambre. Le complexe se distingue par une architecture soignée et un bon niveau d’intimité, des critères particulièrement recherchés par les locataires comme par les propriétaires dans ce secteur prisé. Ubud est reconnu pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les sites culturels et naturels, ainsi que pour une demande locative stable sur le marché immobilier. Le prix de cet appartement est de 111 800 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans. Ce format de détention offre un cadre clair pour l’achat et une perspective de long terme pour un investissement immobilier à Bali. Le bien convient aussi bien à une résidence personnelle, à la location qu’à la diversification d’un portefeuille, compte tenu de la dynamique du marché immobilier balinais et de la popularité d’Ubud auprès des expatriés et des touristes. Escapist s’adresse à ceux qui recherchent l’intimité, un style contemporain et un emplacement avantageux. L’appartement s’adapte facilement à différents objectifs : résidence longue durée, location courte durée ou investissement avec rendement prévisible.

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Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Check the documents first.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится
Land lease
30 years
Developer Bali Capital Group
3 of 6 projects completed
Elevation
Plot 198 m above sea level
Nature
earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 30 m, width 2 mNarrow road: trucks and guests’ cars may not get through.
Slope
flat, 4%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it a good place to live?

Liveable, with drawbacks: beach is far, few cafés

À propos du quartier · Ubud

Le centre culturel et spirituel de Bali : bien-être, yoga, séjours longs.

Ubud est le seul secteur de l'intérieur des terres qui attire sérieusement les investisseurs.

Bien-être et yogaLocation longue duréeSlow travelUsage personnel
Tous les appartements à Ubud

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Jan928°22
Fév828°20
Mar1628°15
Avr2128°9
Mai2728°4
Jui2528°5
Jui2827°3
Aoû3027°1
Sep2728°3
Oct2330°8
Nov1629°14
Déc1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Air:moyen

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout du sud-est

56% du temps · en moyenne 2,1 m/s, très légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Accès

Aéroport
69–75 min
Canggu
66–72 min
Ubud
9 min
Uluwatu
105–122 min
Sanur
51–55 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
1.1 km · Bali Earth School
Beach
beyond 5 km
Clinic
700 m · Ubud Royal Medical · pharmacy 100 m
Grocery store
400 m · BM Mart
Cafés
2 within 500 m
Quiet
quiet

Carte des touristes étrangers

Will there be demand?

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From one booked nightRp 269 000of that, Rp 35 800 is profit
In hand per monthRp 6,6 Mat 83% occupancy
At a loss belowRp 913 000 a nightabove what rentals nearby charge now
How it is calculated: one night
One booked night
Guest paysAverage rate of similar listings nearbyRp 967 000
Discounts and promosOn average guests pay 10% below the listed rate−Rp 89 500
Booking / Airbnb commission16%−Rp 143 000
Management company17%−Rp 143 000
Rental taxesHotel tax and income tax−Rp 107 000
Utilities, cleaning, repairs−Rp 215 000
You keepRp 269 000
Pays back the investmentYour profit on top

Approximate, at 83% occupancy. The investment of Rp 2,15 Md (price, closing costs and furniture) is spread over 30 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.

What if you rent like the neighbours

How much will it earn?

About 4.6% a year before tax, 3.7% for non-residents. Pays back in about 22 years.

LowTypicalHigh
Nightly rentalper year before tax2,7%4,6%7,1%
Bali Capital Group
Promoteur
Bali Capital Group
  • 20+ let v stroitelstve
  • na Bali 4 goda
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Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Dennis
Dennis
Conseiller Bali Capital Group
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Escapist à Ubud — 32 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est $111,800. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Escapist à Ubud — 32 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.