9 photos
Appartements · Pererenan

Appartement dans la résidence Elysium à Pererenan — 83 m² avec 2 chambres

2 BR83 Étage: 1Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$295,000
$118 / m²
Prix mis à jour 28 août 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Surface
83 m²
Étage
1
Permis
PBG
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Pererenan
Vers l’aéroport
12 km

Description

Les appartements Elysium se situent dans le quartier recherché de Pererenan à Bali, un secteur qui attire durablement investisseurs et locataires grâce à ses infrastructures développées et à sa proximité avec la plage. Avec une surface généreuse de 83 m² et deux chambres séparées, ce bien offre une distribution confortable pour y vivre ou pour un investissement locatif, particulièrement adapté aux familles et aux couples qui recherchent intimité et fonctionnalité. Le prix du bien est de 295 000 USD, en ligne avec le segment premium de ce secteur. Les appartements sont proposés avec un droit de propriété de 30 ans, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement immobilier à Bali à long terme et pour percevoir des revenus locatifs réguliers. La forte demande locative à Pererenan s’explique par la popularité du quartier auprès des expatriés et des touristes, ainsi que par ses infrastructures et son accès rapide aux principaux points d’intérêt de l’île. Elysium est une solution contemporaine pour ceux qui envisagent d’acheter un bien immobilier à Bali pour investir, y vivre à l’année ou le mettre en location. La résidence réunit une architecture bien pensée, un emplacement avantageux et un potentiel de valorisation, soutenu par la dynamique du marché à Pererenan.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Accès

Aéroport53–60 min
Canggu23 min
Ubud63–69 min
Uluwatu88–106 min
Sanur58–65 min
Altitude13 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 162 restaurants · 128 bars · 119 spas et studios de yoga · 118 cafés · 112 hôtels · 36 salles de sport · 39% des lieux alentour visent les étrangers

noma rezort pererenan
noma rezort pererenan
4.9360 m
hôtels
Riviera Trattoria | Pererenan
Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
bars
SANDE SPA PERERENAN
SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
spas et studios de yoga
Wasabi Hotel and Restaurant
Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
hôtels
The Lodge
The Lodge
4.7420 m
bars
rize pererenan
rize pererenan
4.7430 m
cafés
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
bars
Roots
Roots
4.8440 m
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

À propos du quartier · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
Tous les appartements à Pererenan
77of 100

Demand in the area

Stronger than 77% of rentals nearby

12 rentals of the same type in Переренан

In its segment, this listing looks slightly stronger than nearby alternatives: panoramic glazing appears in only half of comparable listings, and a bathtub in 22%, with both features supporting the nightly rate. The weak point is that the rooms are not spacious, while 17% of nearby listings have that advantage; expected occupancy is close to the segment average.

Rate vs neighbours
×1.06
~64 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
33%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 284 biens dans un rayon de 1 km
Villas5 sur Booking
Taux d’occupation
97.6%
≈ 356 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$314
Revenu par nuit disponible
$307
Revenu annuel estimé
$111,879
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Elysium
Résidence
Elysium
PererenanАпартаменты, Виллыlivraison 2027350 unités
Ouvrir la page de la résidence
BREIG
Promoteur
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
Ouvrir la page du promoteur

Contacter le conseiller

Serge
Serge
Conseiller BREIG
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Autres appartements à Pererenan

À voir aussi

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans la résidence Elysium à Pererenan — 83 m² avec 2 chambres ?+

Le prix actuel est 295 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans la résidence Elysium à Pererenan — 83 m² avec 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Pererenan, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.