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Appartements · Ubud

Appartement Art Boutique Hotel à Ubud — 37 m², 1 chambre

1 BR37 Étage: 3Ubud, Gianyar Regency, Bali
$110,000
$93 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
37 m²
Étage
3
Permis
Заявка PBG
Bail (leasehold)
32 ans
Quartier
Ubud
Vers l’aéroport
29 km

Description

L’appartement au sein du complexe Art Boutique Hotel se situe au cœur de Ubud, à Bali. Le bien offre une surface de 37 m² et comprend une chambre, un format confortable pour une ou deux personnes. Son design contemporain et son agencement bien pensé créent une atmosphère intime et paisible, tandis que les infrastructures du complexe répondent à des standards élevés de confort. Le quartier de Ubud est réputé pour sa scène culturelle dynamique, sa popularité auprès des expatriés et une demande locative stable. Cet appartement à vendre à Bali convient ainsi aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement immobilier à Bali ou à la location. Restaurants, galeries, spas et principaux lieux d’intérêt se trouvent à distance de marche, ce qui soutient l’attractivité du bien auprès des locataires. Le prix de l’appartement est de 110 000 USD, avec un droit de jouissance de 32 ans. Ce format de propriété permet de gérer l’actif efficacement et de viser un revenu régulier. Le complexe Art Boutique Hotel maintient un haut niveau de service, ce qui renforce encore l’intérêt du bien pour les investisseurs et les locataires.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Accès

Aéroport78–84 min
Canggu69–73 min
Ubud6 min
Uluwatu114–131 min
Sanur60–64 min
Altitude228 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:moyen

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 172 restaurants · 101 bars · 98 hôtels · 85 cafés · 78 spas et studios de yoga · 36 sites touristiques · 51% des lieux alentour visent les étrangers

Indian Delites - Ubud
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4.650 m
restaurants
DUMBO
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4.560 m
restaurants
The Elephant
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4.560 m
cafés
Snow Jam Cafe - Ubud
Snow Jam Cafe - Ubud
4.880 m
cafés
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
4.890 m
restaurants
Indus Restaurant
Indus Restaurant
4.6190 m
bars
Dharma Cafe
Dharma Cafe
4.5230 m
cafés
Pita Maha Resort & Spa
Pita Maha Resort & Spa
4.8300 m
hôtels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Tous les appartements à Ubud
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

This property looks stronger than nearby listings thanks to features that are rare for the segment: spacious rooms are found in only 19% of nearby properties and are associated with a 20.2% higher rate, while panoramic glazing is also present in 19% and adds another 9.8%. Against a segment with 89.8% occupancy, where only 10% of properties sit below 70% occupancy, that is a noticeable advantage.

Rate vs neighbours
×1.34
~54 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 190 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
67.7%
≈ 247 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Agent:
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Art Boutique Hotel
Résidence
Art Boutique Hotel
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Promoteur
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Loyer médian
$570 / mois
Fourchette
$0$3,200
Rendement brut
~6.2%
$6,840 par an sur une villa au prix de $110,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Art Boutique Hotel à Ubud — 37 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 110 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Art Boutique Hotel à Ubud — 37 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 32 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.