Appartement à vendre à Anta MediSpa Villas Resort Uluwatu — 50 m², 1 chambre
Caractéristiques
Description
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - a weak option. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in, but can be noisy, few cafés. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
No data on the building permit - ask the developer for the PBG.
- Building permit
- no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
- Construction
- Строится
- Land lease
- 80 years
- Developer Anta group
- 0 of 4 projects completed
- Elevation and ocean
- Plot 165 m above sea level, 280 m to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
- Nature
- earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
- Access
- road 10 m, paved
- Slope
- gentle, 7%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it a good place to live?
Comfortable to live in, but can be noisy, few cafés
La péninsule du Bukit — falaises, vues sur l’océan et parmi les tarifs de villa à la nuit les plus élevés de Bali.
Uluwatu et l'ensemble du Bukit (dont Pandawa, Ungasan, Bingin) sont la destination premium des acheteurs investisseurs.
Soleil et météo
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Le vent à la maison
Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est
86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise
Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.
Accès
- Aéroport
- 44 min
- Canggu
- 73–78 min
- Ubud
- 109–124 min
- Uluwatu
- 17 min
- Sanur
- 65–68 min
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 2.1 km · WISDOM ACADEMY
- Clinic
- 1.7 km · Nusa Medica Clinic Pecatu · pharmacy 1.1 km
- Grocery store
- 950 m · Sukarini
- Cafés
- 3 within 500 m
- Quiet
- 2 bars and clubs within 300 m
Nunggalan Beach - 850 m
4,6· 492 Google reviewsWhite sand, strong currents
Photos: F-GSPY (CC BY 3.0)
- Swimming
- not recommended
- With kids
- no
- Surf
- intermediate
- By the beach
- 1 café, 3 restaurants, 1 bar, 1 beach club within 500 m
- Promenade
- no
- Getting down
- steep path
Carte des touristes étrangers
Will there be demand?
There is demand nearby, but not high
Similar places within 2 km: typically Rp 1,7 M per night, usually from Rp 1,1 M to Rp 2,2 M.
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 376 000 per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 73% occupancy. The investment of Rp 5,24 Md (price, closing costs and furniture) is spread over 80 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 4.9% a year before tax, 3.9% for non-residents. Pays back in about 20 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 3,2% | 4,9% | 6,9% |
Contacts du promoteur
Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.
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Questions fréquentes
Combien coûte Appartement à vendre à Anta MediSpa Villas Resort Uluwatu — 50 m², 1 chambre ?+
Le prix actuel est $275,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Appartement à vendre à Anta MediSpa Villas Resort Uluwatu — 50 m², 1 chambre ?+
Le bien se trouve à Uluwatu, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+
Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.
Quelle est la durée du leasehold ?+
La durée de base est de 80 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.