Appartements à Bali · 3 chambres

Cela dépend de l’objectif. Pour la location — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), avec une demande stable toute l’année. Pour y vivre — Ubud ou Sanur. Pour des vues premium sur l’océan — Bukit (Uluwatu, Pandawa).

Un accès direct à la plage est possible à Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Depuis Ubud, l’océan est à 30–40 min en scooter.

Les studios démarrent à 80–100k $, un 1 chambre à Canggu — à partir de 150k $, un 2 chambres avec vue à Bukit — à partir de 250k $. Les penthouses premium atteignent 1 M$ et plus.

Oui, via le leasehold (bail longue durée) — de 25 à 99 ans. La transaction est conclue chez un notaire PPAT ; la plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Selon le calcul de Balinsky (septembre 2026, 345 appartements d'une chambre à vendre et 300 appartements en location), un appartement médian d'une chambre rapporte environ 9 % brut et 4,4 % net par an à 65 % d'occupation. Les hôtels étoilés de Bali affichent environ 57–65 % d'occupation (BPS Bali).