5 Fotos
Wohnanlagen · Ubud

VILLA COMO

Villen · Ubud, Bali · Fertigstellung 2025 · 1 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab $232,988

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2025
Leasehold
23 Jahre
Einheiten
1
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
28 km

Über VILLA COMO

VILLA COMO ist eine fertiggestellte Premium-Villa in der Gegend von Ubud vom Entwickler Dream House. Dies ist ein neu gebautes Einzelobjekt: Es gibt nur 1 Villa in diesem Projekt. Eckdaten der Immobilie: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Etagen, Grundstücksgröße 105 m², Wohnfläche 95 m², mit Terrasse, Balkon und Swimmingpool. In der Rohbeschreibung ist angegeben, dass sich die Lage 1.5 km von Alchemy entfernt befindet. Diese Immobilie könnte für Käufer geeignet sein, die eine fertiggestellte Villa in Ubud zur Eigennutzung oder Vermietung suchen. Das Format ist unkompliziert: 23-year leasehold, 100% payment, Status — gebaut, und die Übergabe ist mit 2025 angegeben. Käufer sollten im Voraus die leasehold-Laufzeit selbst sowie die Tatsache prüfen, dass das Projekt nur aus einer Einheit besteht.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in VILLA COMO
Villa VILLA COMO v Ubud - 96 m², 2 spalni

Villa VILLA COMO v Ubud - 96 m², 2 spalni

$232,988
2 BRHaus: 96 m²Grundstück: 105 m²Ubud
55

Lage

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen71–76 Min.
Canggu64–69 Min.
Ubud7 Min.
Uluwatu107–123 Min.
Sanur53–56 Min.
Höhe ü. M.208 m
Nächster Strand:Pantai Saba· 13.77 km

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

In Google Maps öffnen

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 170 Restaurants · 98 Bars · 92 Hotels · 84 Cafés · 75 Spas und Yogastudios · 36 Sehenswürdigkeiten · 50% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Swatma Cafe
Swatma Cafe
4.8150 m
Cafés
Two Sisterz Ubud
Two Sisterz Ubud
4.6160 m
Bars
La Luz
La Luz
4.8170 m
Bars
Outpost Ubud Penestanan
Outpost Ubud Penestanan
4.6180 m
Hotels
Umbi Cafe Bali
Umbi Cafe Bali
4.9190 m
Cafés
Alchemy Bali
Alchemy Bali
4.5200 m
Cafés
Brie Restaurant & Cheesery
Brie Restaurant & Cheesery
4.8200 m
Bars
TYGR UBUD
TYGR UBUD
4.6230 m
Restaurants
Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Alle Wohnanlagen in Ubud

Investment-Signale

Mietrendite
~34.8% / Jahr
Zum Strand
Landeinwärts
Pantai Saba
Nachfrage im Gebiet
5 Pp über Gebiet
87%
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 352 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen4 auf Booking
Auslastung
86.9%
≈ 317 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$256
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$222
Geschätzter Jahresertrag
$81,083
Quelle: estatemarket.io

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bauträger

Dream House
Realisiert von
Dream House
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 8 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Michael
Michael
Manager Dream House
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Angelina
Angelina
Manager Dream House
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Weitere Projekte in Ubud

Garden Villa II
Garden Villa II
Villen
MOON ROCK VILLA 2.0
MOON ROCK VILLA 2.0
Villen
VILLA BETA
VILLA BETA
Villen
AURA Wellness Resort
AURA Wellness Resort
Villen, Apartments

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich VILLA COMO?+

Die Wohnanlage VILLA COMO liegt in Ubud, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei VILLA COMO?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 23 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei VILLA COMO kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.