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4 Fotos
Wohnanlagen · Canggu

Serenity

Villen · Canggu, Bali · Fertigstellung 2025 · 2 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 10,61 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2025
Genehmigungen
SLF
Leasehold
36 Jahre
Einheiten
2
Gegend
Canggu
Zum Flughafen
19 km · 45⁠–⁠51 min

Über Serenity

Serenity Villas ist ein privater Komplex moderner Villen auf Bali mit individuellem Design und eigenen Pools. Großzügige Grundrisse, Panoramafenster und Terrassen schaffen eine Atmosphäre von Privatsphäre und Freiheit. Die Lage nahe den besten Stränden und der Infrastruktur von Canggu macht das Projekt besonders attraktiv. Ideal sowohl zum Wohnen auf Bali als auch zur Vermietung und als Immobilieninvestition. Serenity Villas ist Ihr stilvoller Rückzugsort auf Bali.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in Serenity
Villa Serenity in Canggu – 372 m², 4 Bedrooms

Villa Serenity in Canggu – 372 m², 4 Bedrooms

Rp 10,61 Mrd.
4 BRHaus: 372 m²Canggu
23

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location51 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,8 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen45–51 Min.
Canggu16 Min.
Ubud55–61 Min.
Uluwatu81–97 Min.
Sanur51–57 Min.
Höhe ü. M.52 m
Nächster Strand:Mejan Stone Beach· 4.65 km

Umgebung

Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut

+60 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 3,4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Canggu

Balis belebtestes Gebiet für Kurzzeitvermietung: Surfen, Cafés, Events und das dichteste Villenangebot.

Canggu ist der dichteste und am schnellsten wachsende Mietmarkt der Insel. Die Konzentration von Restaurants, Coworkings, Surfspots und Events macht ihn zum Magneten für digitale Nomaden und Kurzurlauber.

KurzzeitvermietungSurf-CommunityDigitale NomadenAktiver Lebensstil
Alle Wohnanlagen in Canggu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Mejan Stone Beach
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 40 m away
Access
Street 40 m away · paved
Slope
Gentle slope · 6%
Stream
70 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

ADVA
Realisiert von
ADVA
Fertige Projekte: 2 · im Bau: 1
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Edward
Edward
Manager ADVA
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Serenity?+

Die Wohnanlage Serenity liegt in Canggu, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Serenity?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 36 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Serenity kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.