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2 Fotos
Wohnanlagen · Canggu

AWWA Boutique Hotel

Apartments · Canggu, Bali · Fertigstellung 2025 · 28 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 2,65 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Apartments
Fertigstellung
2025
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Einheiten
28
Gegend
Canggu
Zum Flughafen
18 km · 44⁠–⁠50 min

Über AWWA Boutique Hotel

AWWA Boutique Hotel ist eine Wohnanlage im Apartmentstil von Big Waves Development in der Gegend von Canggu. Es handelt sich um ein Neubauprojekt der Comfort-Klasse; das Projekt wurde bereits fertiggestellt, als angegebenes Fertigstellungsjahr gilt 2025. Insgesamt umfasst die Anlage 28 Einheiten. Die Immobilie kann für diejenigen geeignet sein, die in Canggu ein kompaktes Immobilienformat zur Eigennutzung oder Vermietung in Betracht ziehen. Wichtig zu berücksichtigen sind der Leasehold-Eigentumsstatus mit einer Laufzeit von 25 Jahren sowie die Tatsache, dass die verfügbaren Daten keine Angaben zu Wohnungsgrößen, Grundrissen oder zum Wohnungsmix enthalten.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Apartments in AWWA Boutique Hotel
AWWA Boutique Hotel Apartments in Canggu – 33 m², 1 Bedroom

AWWA Boutique Hotel Apartments in Canggu – 33 m², 1 Bedroom

Rp 2,65 Mrd.
1 BR33 m²Etage: 12
59

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location50 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen44–50 Min.
Canggu7 Min.
Ubud65–72 Min.
Uluwatu80–96 Min.
Sanur50–56 Min.
Höhe ü. M.23 m
Nächster Strand:Seminyak / Brava Bichfront Lend· 2.02 km

Umgebung

Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut

+52 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

85% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen
Über die Lage · Canggu

Balis belebtestes Gebiet für Kurzzeitvermietung: Surfen, Cafés, Events und das dichteste Villenangebot.

Canggu ist der dichteste und am schnellsten wachsende Mietmarkt der Insel. Die Konzentration von Restaurants, Coworkings, Surfspots und Events macht ihn zum Magneten für digitale Nomaden und Kurzurlauber.

KurzzeitvermietungSurf-CommunityDigitale NomadenAktiver Lebensstil
Alle Wohnanlagen in Canggu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~5,7% / Jahr
Zum Strand
Landeinwärts
Seminyak / Brava Bichfront Lend
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · street 40 m away
Access
Street 40 m away · Gang Srikandi, 3 m wide, pavedTo the Jalan Pantai Berawa: 110 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Gentle slope · 5%
Stream
100 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Big Waves Development
Realisiert von
Big Waves Development
Fertige Projekte: 2 · im Bau: 2
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Olivia
Olivia
Manager Big Waves Development
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8
Marina
Marina
Manager Big Waves Development
CEO
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich AWWA Boutique Hotel?+

Die Wohnanlage AWWA Boutique Hotel liegt in Canggu, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei AWWA Boutique Hotel?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei AWWA Boutique Hotel kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.