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Wohnanlagen · Ungasan

Salty Jim GWK Villa

Villen · Ungasan, Bali · Fertigstellung 2025 · 6 Einheiten
95%
Under construction · geschätzt ~95%

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2025
Genehmigungen
Applied PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
6
Gegend
Ungasan
Zum Flughafen
7.8 km

Über Salty Jim GWK Villa

Salty Jim GWK Villa ist eine moderne Wohnanlage auf Bali vom Entwickler DM Projects im gefragten Stadtteil Ungasan. Die Lage in Bukit Ungasan ist für ihre ruhige Atmosphäre, die Nähe zu einigen der besten Strände der Insel und eine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt. Hier verbinden sich Privatsphäre und Alltagstauglichkeit: Schulen, Geschäfte und Parks befinden sich in der Nähe, zudem ist für Sicherheit der Bewohner gesorgt. Die Architektur der Anlage überzeugt mit zeitgemäßen Lösungen und macht Salty Jim GWK Villa zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Komfort und Stil schätzen. In der Anlage werden Villen angeboten — insgesamt nur sechs großzügige 6-Zimmer-Einheiten, was ein privates und exklusives Wohngefühl schafft. Die Eigentumsform ist Leasehold, eine beliebte Option für ausländische Käufer, die eine Villa auf Bali kaufen möchten. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2025 geplant, sodass sich diese Neubauimmobilie auf Bali zu attraktiven Konditionen erwerben lässt — mit flexibler Planung für Eigennutzung oder Investment. Salty Jim GWK Villa ist nicht nur Wohnraum, sondern auch eine interessante Immobilieninvestition auf Bali. Die Gegend Ungasan ist bei Expats und Touristen konstant gefragt — dank guter Infrastruktur, Strandnähe und Perspektiven für Wertsteigerung. Die Villen eignen sich ideal zum dauerhaften Wohnen, für Familienurlaube oder zur Vermietung: großzügige Grundrisse, Panoramablicke und modernes Design machen sie auf dem Mietmarkt und bei Käufern von Neubauten auf Bali besonders attraktiv. Alle Vorteile von Salty Jim GWK Villa lassen sich bequem über Balinsky.info entdecken. Auf der Website finden Sie aktuelle Fotos der Anlage, detaillierte Grundrisse sowie Informationen zu Preisen und Kaufkonditionen. Sie erhalten professionelle Beratung zum Immobilienkauf auf Bali, zu Fertigstellungsterminen und zu den Besonderheiten von Leasehold. Salty Jim GWK Villa bietet die Möglichkeit, eine moderne Villa in einer der besten Lagen der Insel zu kaufen — mit Unterstützung der Experten von Balinsky.

Lage

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen32 Min.
Canggu62–65 Min.
Ubud97–113 Min.
Uluwatu28 Min.
Sanur53–56 Min.
Höhe ü. M.156 m
Nächster Strand:Пляж Меласти· 3.55 km

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 46 Cafés · 40 Restaurants · 36 Spas und Yogastudios · 28 Hotels · 20 Bars · 19 Fitnessstudios · 22% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.6270 m
Cafés
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.6280 m
Sehenswürdigkeiten
Kanana Village
Kanana Village
4.9510 m
Spas und Yogastudios
Semboja coffee and eatery
Semboja coffee and eatery
4.8610 m
Cafés
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7640 m
Sehenswürdigkeiten
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5720 m
Sehenswürdigkeiten
Yun’s Spa Bali
Yun’s Spa Bali
4.8760 m
Spas und Yogastudios
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
4.7800 m
Cafés
Über die Lage · Ungasan

Ungasan is a niche market for entering through apartments from $160,000 or villas from $300,000, with a much more active rental supply.

There are 10 properties for sale in Ungasan: 4 villas and 6 apartments. Supply is limited, so the area is better suited to targeted selection rather than broad market search. There are also 6 residential complexes in the area.

Apartments from $160,0001-bedroom formatRental strategyVillas from $300,000
Alle Wohnanlagen in Ungasan

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Пляж Меласти
Nachfrage im Gebiet
3 Pp unter Gebiet
75%
Fertigstellung
Schlüssel 2025
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 51 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen3 auf Booking
Auslastung
75.4%
≈ 275 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

DM Projects
Realisiert von
DM Projects
3.7Balinsky-Zuverlässigkeit · 1 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Salty Jim GWK Villa?+

Die Wohnanlage Salty Jim GWK Villa liegt in Ungasan, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Salty Jim GWK Villa?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Salty Jim GWK Villa kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.