Pro
4 Fotos
Wohnanlagen · Ungasan

Seafora Villa

Villen · Ungasan, Bali · Fertigstellung 2025 · 9 Einheiten
95%
Under construction · geschätzt ~95%
Einheiten ab Rp 6,61 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2025
Genehmigungen
Applied PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
9
Gegend
Ungasan
Zum Flughafen
14 km · 30⁠–⁠31 min

Über Seafora Villa

Seafora Villa ist eine moderne Wohnanlage auf Bali vom Entwickler DM Projects im renommierten Stadtteil Ungasan. Die Lage in Bukit Ungasan ist für ihre ruhige Atmosphäre, die Nähe zu den besten Stränden der Insel, eine gute Infrastruktur und den bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und internationalen Schulen bekannt. Die Gegend ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Expats gefragt, da sie Privatsphäre mit allen wichtigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und Erholen verbindet. In Seafora Villa werden Villen im Komfortsegment mit markanter Architektur angeboten, die das Projekt unter den Neubauten auf Bali hervorhebt. Die Anlage umfasst nur 9 exklusive Einheiten und bietet damit Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl für jeden Eigentümer. Die Eigentumsform ist Leasehold, eine auf Bali beliebte und transparente Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2025 geplant, sodass Investoren und künftige Eigentümer ihren Umzug oder den Start der Vermietung frühzeitig planen können. Seafora Villa ist nicht nur Wohnraum, sondern auch eine interessante Immobilieninvestition auf Bali. Ungasan entwickelt sich kontinuierlich, und die Nachfrage nach Miet- und Kaufobjekten steigt hier dank der Nähe zum Ozean, schöner Ausblicke und der ausgebauten Infrastruktur. Die Anlage eignet sich für dauerhaftes Wohnen, als Feriendomizil oder zur Vermietung und ist damit besonders relevant vor dem Hintergrund der wachsenden Beliebtheit Balis bei Touristen und digitalen Nomaden. Das Wertsteigerungspotenzial von Immobilien in dieser Lage macht den Kauf einer Villa in Seafora Villa zu einer durchdachten Entscheidung für Investoren. Auf Balinsky.info finden Sie ausführliche Informationen zu Seafora Villa: aktuelle Fotos, Preise, Grundrisse und Kaufkonditionen. Wir bieten fachkundige Beratung zur Auswahl von Immobilien auf Bali, helfen bei den Besonderheiten der Kaufabwicklung und begleiten Sie in jeder Phase des Erwerbs. Informieren Sie sich über Seafora Villa, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und eine moderne Villa in einer der attraktivsten Lagen der Insel zu kaufen.

Verfügbare Einheiten

2 veröffentlichte Villen in Seafora Villa

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 1,3 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen31 Min.
Canggu61–64 Min.
Ubud96–112 Min.
Uluwatu27 Min.
Sanur52–55 Min.
Höhe ü. M.156 m
Nächster Strand:Melasti Beach· 3.55 km

Umgebung

Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut

+47 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

86% der Zeit · im Mittel 4,5 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Osten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Ungasan

Ungasan ist ein Nischenmarkt für den Einstieg über Apartments ab $160,000 oder Villen ab $300,000 – mit deutlich lebhafterem Mietangebot.

In Ungasan stehen 10 Objekte zum Verkauf: 4 Villen und 6 Apartments. Das Angebot ist begrenzt, die Gegend eignet sich also eher für eine gezielte Auswahl als für eine breite Suche. Dazu kommen 6 Wohnanlagen.

Apartments ab $160,0001 SchlafzimmerVermietungsstrategieVillen ab $300,000
Alle Wohnanlagen in Ungasan
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Melasti Beach
Fertigstellung
Schlüssel 2025
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m awayTo the Jalan Merak: 410 m
Slope
Flat plot · 1%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

DM Projects
Realisiert von
DM Projects
Fertige Projekte: 1 · im Bau: 16
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Seafora Villa?+

Die Wohnanlage Seafora Villa liegt in Ungasan, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Seafora Villa?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Seafora Villa kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.