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Wohnanlagen · Nyanyi

Origins

Villen · Nyanyi, Bali · Fertigstellung 2027 · 18 Einheiten
10%
Under construction · geschätzt ~10%
Einheiten ab Rp 10,57 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Einheiten
18
Gegend
Nyanyi
Zum Flughafen
27 km · 67⁠–⁠77 min

Über Origins

Origins ist eine moderne Wohnanlage auf Bali vom Entwickler Bali Baza im aufstrebenden Gebiet Nyanyi, unweit von Canggu. Das Projekt verbindet Komfortklasse, stilvolle Architektur und eine durchdachte Lage: Hier lässt sich Privatsphäre mit guter Anbindung an die wichtigste Infrastruktur ideal vereinen. Nyanyi ist eine ruhige Gegend mit dynamischer Entwicklung, die sowohl Investoren als auch Käufer anspricht, die hochwertige Immobilien auf Bali suchen. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, gemütliche Cafés, Parks und der Strand – besonders attraktiv für Familien und alle, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. In der Wohnanlage Origins werden moderne Villen angeboten – insgesamt nur 18 exklusive Einheiten, was Privatsphäre und eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine attraktive langfristige Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2027 geplant, sodass sich eine Villa bereits in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen erwerben lässt. Dieses Format eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für Vermietung oder Wiederverkauf nach Abschluss der Bauarbeiten. Origins ist nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Das Gebiet Nyanyi entwickelt sich aktiv, und die Nachfrage nach Villen und Apartments auf Bali wächst kontinuierlich – besonders in Lagen, die Strandnähe und ausgebaute Infrastruktur verbinden. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit, Panoramablicke und modernen Wohnkomfort und ist damit eine interessante Wahl zum Wohnen, für Ferien oder für stabile Mieteinnahmen. Dank der begrenzten Anzahl an Einheiten und der gefragten Lage verfügt eine Immobilie in Origins über hohes Wertsteigerungspotenzial. Balinsky.info bietet umfassende Informationen zur Wohnanlage Origins: aktuelle Fotos, detaillierte Grundrisse, Preise vom Entwickler Bali Baza sowie professionelle Beratung zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf auf Bali. Auf der Website finden Sie Informationen zu den Kaufbedingungen, zum Fertigstellungstermin und können ein individuelles Angebot anfordern. Origins ist die Möglichkeit, Eigentümer einer modernen Villa in einer der aufstrebendsten Gegenden der Insel zu werden.

Interaktiver Plan

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Verfügbare Einheiten

8 veröffentlichte Villen in Origins
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,57 Mrd.
2 BRHaus: 132 m²Grundstück: 251 m²Nyanyi
83
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,63 Mrd.
2 BRHaus: 132 m²Grundstück: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,73 Mrd.
2 BRHaus: 132 m²Grundstück: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,91 Mrd.
2 BRHaus: 132 m²Grundstück: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Rp 16,99 Mrd.
3 BRHaus: 235 m²Grundstück: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Rp 18,37 Mrd.
3 BRHaus: 235 m²Grundstück: 251 m²Nyanyi
Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Rp 28,67 Mrd.
4 BRHaus: 258 m²Grundstück: 465 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Rp 29,3 Mrd.
4 BRHaus: 258 m²Grundstück: 444 m²Nyanyi
68

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location77 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,1 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Nyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen67–77 Min.
Canggu36–39 Min.
Ubud73–78 Min.
Uluwatu103–123 Min.
Sanur73–82 Min.
Höhe ü. M.18 m
Nächster Strand:Pantai Nyanyi· 1.03 km

Umgebung und Küste

Die Gegend wird schnell bebaut - mit Baustellen ist zu rechnen

+130 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Meer ~980 m entfernt, Grundstück 18 m über dem Meer: großer Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Nyanyi

Der nächste Trendbezirk nach Pererenan – unberührte Strände, früher Einstieg.

Nyanyi ist ein schmaler Küstenstreifen nördlich von Tanah Lot und Pererenan. Vor wenigen Jahren reines Agrarland, entstehen jetzt die ersten Beach Clubs, Boutiquehotels und Mietvillen. Auf der Entwicklungskurve ist das »das nächste Pererenan«.

Früher EinstiegHorizont 3–5 JahreReine VermietungRuhiger Strand
Alle Wohnanlagen in Nyanyi
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~5,1% / Jahr
Zum Strand
Strand nah
17 Min. zu Fuß
Fertigstellung
Übergabe 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · access lane 60 m away
Access
Access lane 60 m awayTo the Jalan Utama Kawasan: 260 m
Slope
Flat plot · 3%
Stream
260 m from the plot
Sea
910 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Bali Baza
Realisiert von
Bali Baza
Fertige Projekte: 4 · im Bau: 2
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Valerie
Valerie
Manager Bali Baza
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Videos über Origins

Weitere Projekte in Nyanyi

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Origins?+

Die Wohnanlage Origins liegt in Nyanyi, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Origins?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Origins kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.