Origins Villa in Nyanyi — 235 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern
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Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Anfahrt
Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 59 Restaurants · 32 Cafés · 28 Hotels · 21 Spas und Yogastudios · 13 Sehenswürdigkeiten · 11 Bars · 33% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer








Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.
Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.
Demand in the area
Stronger than 68% of rentals nearby
11 rentals of the same type in Сесех — Чемаги
The property looks stronger than some nearby villas of the same format: spacious rooms and panoramic glazing help, and both features are found in only 36% of neighboring listings, while they matter noticeably for the nightly rate. But in a segment with 90.6% average occupancy and almost no idle listings, the drawback is serious: there is no private pool, while 91% of neighboring properties have one.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.


- 8 Jahre Erfahrung im Bauwesen
- 4 Jahre auf Bali
- 50 000+ m² realisiert
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Origins Villa in Nyanyi — 235 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+
Der aktuelle Preis beträgt 863 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Origins Villa in Nyanyi — 235 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+
Die Immobilie liegt in Nyanyi, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
251 m² eigenes Grundstück mit der Villa.



