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4 Fotos
Wohnanlagen · Canggu

Nova by OXO

Villen · Canggu, Bali · Fertigstellung 2025 · 4 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 8,16 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2025
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
4
Gegend
Canggu
Zum Flughafen
17 km · 41⁠–⁠47 min

Über Nova by OXO

NOVA by OXO ist eine Boutique-Kollektion aus vier Villen mit unverwechselbarem Konzept, in der der zeitlose Charme von Bali auf die lässige Coolness des Mid-Century Los Angeles trifft. Jede Villa wurde für Singles, Paare und kleine Familien konzipiert und hat ihren eigenen Charakter sowie einen individuellen Grundriss, inspiriert von einer nostalgischen und zugleich modernen Ära. Vintage-Flair und zeitgemäßer Komfort verbinden sich hier zu einem wirklich persönlichen Wohnstil.

Verfügbare Einheiten

2 veröffentlichte Villen in Nova by OXO
Villa Nova by OXO in Canggu – 197 m², 2 Bedrooms

Villa Nova by OXO in Canggu – 197 m², 2 Bedrooms

Rp 8,16 Mrd.
2 BRHaus: 197 m²Grundstück: 330 m²Canggu
95
Villa Nova by OXO in Canggu – 189 m², 2 Bedrooms

Villa Nova by OXO in Canggu – 189 m², 2 Bedrooms

Rp 10,42 Mrd.
2 BRHaus: 189 m²Grundstück: 300 m²Canggu
92

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location47 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,9 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen41–47 Min.
Canggu13 Min.
Ubud59–66 Min.
Uluwatu77–93 Min.
Sanur47–53 Min.
Höhe ü. M.42 m
Nächster Strand:Berawa Beach· 3.72 km

Umgebung

Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut

+53 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 3,4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Canggu

Balis belebtestes Gebiet für Kurzzeitvermietung: Surfen, Cafés, Events und das dichteste Villenangebot.

Canggu ist der dichteste und am schnellsten wachsende Mietmarkt der Insel. Die Konzentration von Restaurants, Coworkings, Surfspots und Events macht ihn zum Magneten für digitale Nomaden und Kurzurlauber.

KurzzeitvermietungSurf-CommunityDigitale NomadenAktiver Lebensstil
Alle Wohnanlagen in Canggu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Berawa Beach
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 20 m away
Access
Street 20 m away · 3 m wide, pavedTo the Jalan Raya Padonan: 440 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Gentle slope · 6%
Stream
160 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

OXO living
Realisiert von
OXO living
Fertige Projekte: 3 · im Bau: 4
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Nick
Nick
Manager OXO living
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Nova by OXO?+

Die Wohnanlage Nova by OXO liegt in Canggu, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Nova by OXO?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Nova by OXO kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.