9 Fotos
Villen · Canggu

Nova by OXO Villa in Canggu — 197 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR197 Haus330 GrundstückCanggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
$456,000
$2,315 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
197 m²
Grundstück
330 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Canggu
Zum Flughafen
12 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Nova by OXO liegt in der gefragten Gegend Canggu auf Bali und bietet auf 197 m² modernen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den Anspruch des Projekts und entsprechen den Erwartungen anspruchsvoller Käufer. Die Villa wird für 456 000 USD mit einem Nutzungsrecht von 30 Jahren angeboten und ist damit eine attraktive Option für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali. Canggu ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen, was komfortable Bedingungen für dauerhaftes Wohnen und Vermietung schafft. Nova by OXO fügt sich harmonisch in die Dynamik des Viertels ein und verbindet Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit wichtiger Orte auf Bali. Großzügige Räume und moderne Designlösungen sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Die Villa eignet sich für Investoren mit Fokus auf stabile Mieteinnahmen ebenso wie für Käufer, die Bali als Ort zum Leben oder für den Urlaub in Betracht ziehen. Nova by OXO hebt sich im Premiumsegment durch die Kombination aus Lage, Architektur und Besitzmodell hervor.

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Canggu

Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.

Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.

Short-term rentalSurf communityDigital nomadsActive lifestyle
Alle Villen in Canggu
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 328 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen16 auf Booking
Auslastung
85.0%
≈ 310 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$281
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$239
Geschätzter Jahresertrag
$87,174
Apartments3 auf Booking
Auslastung
66.7%
≈ 243 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag
Nova by OXO
Wohnanlage
Nova by OXO
CangguVillenFertig4 Einheiten
Zur Wohnanlage
OXO living
Bauträger
OXO living
  • 10 Jahre auf dem indonesischen Immobilienmarkt
  • 100+ Partner weltweit
Zur Bauträgerseite

Manager kontaktieren

Nick
Nick
Manager OXO living
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
73 Angebote in Canggu · 2 BR
Median-Miete
$2,240 / Mon.
Spanne
$525$6,013
Bruttorendite
~5.9%
$26,880 pro Jahr bei einem Villenpreis von $456,000

Weitere Villen in Canggu

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Nova by OXO Villa in Canggu — 197 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 456 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Nova by OXO Villa in Canggu — 197 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Canggu, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

330 m² eigenes Grundstück mit der Villa.