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Wohnanlagen · Uluwatu

Manta Livin

Villen, Apartments · Uluwatu, Bali · Fertigstellung 2027 · 106 Einheiten
40%
Under construction · geschätzt ~40%
Einheiten ab Rp 1,77 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen, Apartments
Fertigstellung
2027
Leasehold
25 Jahre
Einheiten
106
Gegend
Uluwatu
Zum Flughafen
17 km · 37⁠–⁠38 min

Über Manta Livin

Manta Livin ist eine moderne Wohnanlage auf Bali, entwickelt vom zuverlässigen Bauträger BIG BALI GROUP. Das Projekt liegt in der gefragten Gegend Uluwatu im Süden der Insel, in einem ruhigen Teil von Bukit. Die Lage ist bekannt für ihre malerischen Strände, ihre besondere Atmosphäre und die gut ausgebaute Infrastruktur. Hier verbinden sich Ruhe, die Nähe zum Ozean und der Komfort des urbanen Lebens: In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Restaurants sowie ein bewachtes Areal – besonders wichtig für Familien mit Kindern und für alle, die Privatsphäre schätzen. In Manta Livin stehen zwei Immobilienformate zur Auswahl: stilvolle Villen und moderne Apartments. Insgesamt umfasst die Anlage 106 Einheiten, was für ein angenehmes Wohnumfeld und Privatsphäre sorgt. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine attraktive langfristige Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2027 geplant. Damit bietet sich die Möglichkeit, eine Immobilie in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen zu kaufen. Manta Livin ist nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Region Uluwatu entwickelt sich aktiv weiter und ist bei Expats, Touristen und Investoren stark gefragt. Die Bedingungen zum Leben und Erholen sind hier ausgezeichnet: saubere Strände, Surfspots, Cafés, Fitnessclubs und internationale Schulen. Mit der wachsenden Beliebtheit Balis als Ziel für Relocation und Urlaub steigen die Immobilienpreise in dieser Gegend kontinuierlich, während Vermietungen hohe Erträge erzielen können. Manta Livin eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen für den Eigenbedarf suchen, eine Vermietung planen oder den Kauf als langfristige Investition betrachten. Auf Balinsky.info finden Sie alle wichtigen Informationen zu Manta Livin: aktuelle Fotos, detaillierte Grundrisse, Preise vom Bauträger, Fertigstellungstermine und Kaufbedingungen. Wir bieten professionelle Beratung, helfen bei der Auswahl der passenden Option und begleiten Sie durch alle Phasen der Transaktion. Entdecken Sie die Vorteile von Manta Livin auf unserer Website und machen Sie den ersten Schritt zum Immobilienkauf auf Bali – einem der aussichtsreichsten Märkte Südostasiens.

Verfügbare Einheiten

5 veröffentlichte Einheiten in Manta Livin
Manta Livin Apartments in Uluwatu – 31 m², 1 Bedroom

Manta Livin Apartments in Uluwatu – 31 m², 1 Bedroom

Rp 1,77 Mrd.
1 BR31 m²
92
Manta Livin Apartments in Uluwatu – 39 m², 1 Bedroom

Manta Livin Apartments in Uluwatu – 39 m², 1 Bedroom

Rp 2,31 Mrd.
1 BR39 m²
65
Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Rp 7,07 Mrd.
2 BRHaus: 129 m²Grundstück: 125 m²Uluwatu
92
Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Rp 7,61 Mrd.
2 BRHaus: 129 m²Grundstück: 164 m²Uluwatu
91
Villa Manta Livin in Uluwatu – 188 m², 4 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 188 m², 4 Bedrooms

Rp 15,22 Mrd.
4 BRHaus: 188 m²Grundstück: 262 m²Uluwatu
59

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location38 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 8,8 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen38 Min.
Canggu68–72 Min.
Ubud103–120 Min.
Uluwatu10 Min.
Sanur59–63 Min.
Höhe ü. M.165 m
Nächster Strand:padang padang beach· 1.78 km

Umgebung und Küste

Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut

+41 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Meer ~560 m entfernt, Grundstück 165 m über dem Meer: großer Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

86% der Zeit · im Mittel 4,5 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Osten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Uluwatu

Die Bukit-Halbinsel — Klippen, Meerblick und einige der höchsten Villen-Übernachtungspreise auf Bali.

Uluwatu und der gesamte Bukit (inklusive Pandawa, Ungasan, Bingin) sind das Premiumziel für Investoren.

Premium-VermietungLangzeitgästeSurf-CommunityMeerblick
Alle Wohnanlagen in Uluwatu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~7,6% / Jahr
Zum Strand
Landeinwärts
padang padang beach
Fertigstellung
Übergabe 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 20 m away
Access
Street 20 m away · Jalan Pura Selonding, pavedTo the Jalan Raya Uluwatu: 480 m
Slope
Flat plot · 4%
Sea
590 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

BIG BALI GROUP
Realisiert von
BIG BALI GROUP
Fertige Projekte: 0 · im Bau: 1
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Max
Max
Manager BIG BALI GROUP
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Videos über Manta Livin

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Manta Livin?+

Die Wohnanlage Manta Livin liegt in Uluwatu, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Manta Livin?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Manta Livin kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.