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Wohnanlagen · Pandawa

Jey Grey Residence

Villen, Reihenhäuser · Pandawa, Bali · Fertigstellung 2025 · 19 Einheiten
95%
Under construction · geschätzt ~95%
Einheiten ab Rp 3,03 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen, Reihenhäuser
Fertigstellung
2025
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
19
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
17 km · 28 min

Über Jey Grey Residence

Jey Grey Residence ist ein modernes Wohnprojekt des zuverlässigen Bauträgers DM Projects in einer der prestigeträchtigsten Lagen auf Bali — Pandawa auf der Bukit-Halbinsel. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Strände, die ruhige Atmosphäre und die gut ausgebaute Infrastruktur. Die Nähe zum Pandawa Beach, zu Golfplätzen, Geschäften, Schulen und Freizeitbereichen macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Investoren und alle, die komfortables Wohnen auf der Insel suchen. Bukit Pandawa gilt als eine der aufstrebendsten Lagen für den Immobilienkauf auf Bali, da hier Natur, Infrastruktur und eine hohe Mietnachfrage harmonisch zusammenkommen. In Jey Grey Residence werden Villen und Townhouses im Komfortsegment angeboten — insgesamt nur 19 exklusive Einheiten. Dieses Konzept sorgt für Privatsphäre und Wohnqualität, während die begrenzte Anzahl an Objekten ein hohes Maß an Komfort für künftige Eigentümer sichert. Alle Einheiten werden als Leasehold angeboten, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine attraktive langfristige Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2025 geplant, sodass Käufer eine Immobilie in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen erwerben können. Jey Grey Residence ist nicht nur ein Wohnkomplex auf Bali, sondern auch eine interessante Investition in die Zukunft. Großzügige Grundrisse, moderne Architektur und Panoramablicke auf den Ozean und tropisches Grün machen das Projekt ideal zum dauerhaften Wohnen, für Ferienaufenthalte oder zur Vermietung. Die Gegend Pandawa entwickelt sich aktiv weiter, was das Wertsteigerungspotenzial der Immobilien und die stabile Mietnachfrage sowohl bei Touristen als auch bei Expats unterstützt. Die ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu den besten Stränden und Freizeitangeboten sorgen für hohe Lebensqualität und Attraktivität für Mieter. Wenn Sie sich für Jey Grey Residence über Balinsky entscheiden, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Fotos, detaillierten Grundrissen sowie Informationen zu Preisen und Fertigstellungsterminen. Auf der Website finden Sie alle Details zum Projekt, und erfahrene Berater helfen Ihnen, die passende Option auszuwählen und erklären die Besonderheiten beim Immobilienkauf auf Bali. Jey Grey Residence bietet die Möglichkeit, Eigentümer einer modernen Villa oder eines Townhouses in einer der besten Lagen der Insel zu werden, Kapital sinnvoll anzulegen und sich und der Familie ein komfortables Leben im tropischen Paradies zu sichern.

Verfügbare Einheiten

4 veröffentlichte Villen in Jey Grey Residence
Jey Grey Residence Villa in Pandawa – 42 m², 1 Bedroom

Jey Grey Residence Villa in Pandawa – 42 m², 1 Bedroom

Rp 3,03 Mrd.
1 BRHaus: 42 m²Grundstück: 100 m²Pandawa
79
Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa – 77 m², 2 Bedrooms

Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa – 77 m², 2 Bedrooms

Rp 3,79 Mrd.
2 BRHaus: 77 m²Grundstück: 102 m²Pandawa
85
Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Rp 3,79 Mrd.
2 BRHaus: 77 m²Grundstück: 78 m²Pandawa
61
Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Rp 3,85 Mrd.
2 BRHaus: 77 m²Grundstück: 241 m²Pandawa
84

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location28 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen28 Min.
Canggu59–62 Min.
Ubud90–104 Min.
Uluwatu31 Min.
Sanur48 Min.
Höhe ü. M.128 m
Nächster Strand:Timbis Beach· 1.47 km

Umgebung und Küste

Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut

+45 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Meer ~1490 m entfernt, Grundstück 128 m über dem Meer: großer Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

86% der Zeit · im Mittel 4,5 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Osten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Pandawa

Pandawa bietet ein ausgewogenes Angebot und einen günstigen Einstieg bei Apartments – mit kompakten Investmentformaten ebenso wie Villen im mittleren Segment.

In Pandawa stehen 26 Villen, 42 Apartments und 21 Wohnanlagen zum Verkauf. Das Angebot ist breit genug für echte Auswahl, ohne dass der Markt überhitzt wirkt. Besonders stark ist die Lage bei Apartments unter $150k: Medianpreis $137,000 bzw. $3,536 pro m².

Apartments unter $150kKompaktes InvestmentKleine Villa zur VermietungMittleres Budget
Alle Wohnanlagen in Pandawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Timbis Beach
Fertigstellung
Schlüssel 2025
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · local road 10 m away
Access
Local road 10 m away · Jalan Gunung Payung, paved
Slope
Flat plot · 5%
Sea
1,5 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

DM Projects
Realisiert von
DM Projects
Fertige Projekte: 1 · im Bau: 16
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Jey Grey Residence?+

Die Wohnanlage Jey Grey Residence liegt in Pandawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Jey Grey Residence?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Jey Grey Residence kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.