Pro
10 Fotos
Wohnanlagen · Ubud

Happiness Village Ubud

Villen · Ubud, Bali · 1 Einheiten
30%
Under construction · geschätzt ~30%
Einheiten ab Rp 53,7 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Genehmigungen
Applied PBG
Leasehold
80 Jahre
Einheiten
1
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
39 km · 80⁠–⁠87 min

Über Happiness Village Ubud

Happiness Village Ubud ist eine luxuriöse Wohnanlage, die derzeit in der Region Ubud vom Entwickler High Flying Birds gebaut wird. Das Projekt umfasst Villen; der Objektstatus ist Neubauprojekt, und die Eigentumsform ist ein 80-jähriges Leasehold. Diese Immobilie kann für diejenigen geeignet sein, die eine neue Villa in Ubud zur Eigennutzung oder als Investition in ein Off-Plan-Projekt in Betracht ziehen. Ein wichtiger Punkt ist, dass sich die Immobilie noch im Bau befindet und der Zahlungsplan mit 30% + 70% angegeben ist, daher sollten Käufer die Transaktionsphasen und das Leasehold-Format im Voraus prüfen.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in Happiness Village Ubud
Villa Happiness Village Ubud v Ubud - 1000 m², 11 spalni

Villa Happiness Village Ubud v Ubud - 1000 m², 11 spalni

Rp 53,7 Mrd.
11 BRHaus: 1000 m²Grundstück: 1700 m²Ubud
61

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location87 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3,1 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen80–87 Min.
Canggu77–82 Min.
Ubud8 Min.
Uluwatu117–133 Min.
Sanur62–67 Min.
Höhe ü. M.274 m
Nächster Strand:Lebih Beach· 14.23 km

Umgebung

Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut

+44 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Südosten

56% der Zeit · im Mittel 2,1 m/s, leiser Zug

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

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Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
  • Wanted Mangal
    173 m
    4.3· 139
    Jl. Sri Wedari No.48, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Teja warung
    181 m
    5.0· 18
    Jl. Sri Wedari No.54, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Bangkok Meets Bali
    194 m
    4.1· 48
    Jl. Raya Sriwedari No.54 Tegallalang, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Deeva Restaurant at The Udaya
    214 m
    4.9· 96
    Jl. Sri Wedari No.48B, Tegallantang, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Noya kitchen ubud
    236 m
    4.9· 154
    G76C+W3W, Jl. Tirta Tawar No.6, Petulu, Kabupaten Gianyar
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  • Vintage Italian Restaurant
    238 m
    4.5· 86
    parq, ubud, gianyar
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  • FIGO Italian Restaurant Ubud
    244 m
    4.5· 240
    Onyx Park Resort, Jl. Sri Wedari No.24, Tegallantang, Kabupaten Gianyar
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  • Melali Ubud
    246 m
    4.7· 1.013
    Jl. Sri Wedari No.58, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Bella Pizza Ubud
    250 m
    4.6· 1.114
    Jl. Tirta Tawar No.90, Petulu, Kabupaten Gianyar
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  • Uma Tiki Restaurant Ubud
    253 m
    4.6· 98
    Br. Junjungan, Jl. Tirta Tawar, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • nino restoran
    261 m
    4.7· 474
    G789+C9M, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • PARQ UBUD
    267 m
    4.4· 1.710$$
    Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
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  • Springleaf Salad & Bowl Bar
    267 m
    4.6· 97
    Onyx Park Resort Ubud, Jl. Sri Wedari, Tegallantang, Gianyar Regency
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  • HOME.Cafe.Vibe.UBUD
    288 m
    4.8· 178
    G788+CV9, Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Mai Malu Warung Ubud
    296 m
    4.4· 164
    Jl. Sri Wedari No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • L Cafe
    302 m
    4.9· 77
    Jl. Sri Wedari No.69, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Kusuma Ubud
    355 m
    4.7· 271$
    Jl. Sri Wedari No.68, Tegal lantang, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Landak
    360 m
    3.0· 2
    Lingk. Bentuyung, Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Dewa Warung
    370 m
    4.8· 312
    G788+QXV, Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Local Warung Suweta
    375 m
    4.6· 37
    Jalan Suweta Banjarsakti No. 5, Bentuyung, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Babi Gulig Gung Cung 2
    379 m
    4.3· 20
    G768+R79, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Bakso Krama Bali,Ubud
    382 m
    5.0· 1
    Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Pancake Paradise
    385 m
    4.7· 213
    G778+933, Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Bula Vinaka Ubud
    389 m
    4.8· 323$
    Jl. Suweta Banjar Bentuyung Sakti No.39 km.2,5, Ubud, Gianyar Regency
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  • Ithaka Ubud
    390 m
    4.6· 508$
    Jl. Tirta Tawar No.158, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • DEPOT HENGKI UBUD
    401 m
    4.7· 215
    Jl. Tirta Tawar No.6, Petulu, Kabupaten Gianyar
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  • Daeng Burger Ubud - Bali
    406 m
    4.9· 176
    Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • warung Bu Ketut Sakti
    409 m
    4.0· 4
    G788+54V, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Bukhara Chaikhana Bali
    413 m
    4.6· 311
    G76C+53G, Petulu, Kabupaten Gianyar
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  • Draniki Ubud
    426 m
    4.8· 610
    G76C+33G, Jl. Tirta Tawar, Petulu, Kabupaten Gianyar
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Über die Lage · Ubud

Balis kulturelles und spirituelles Zentrum: Wellness, Yoga, längere Aufenthalte.

Ubud ist die einzige Inlandsregion mit ernsthaftem Investoreninteresse.

Wellness & YogaLangzeitvermietungSlow TravelEigennutzung
Alle Wohnanlagen in Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~3,1% / Jahr
Zum Strand
Landeinwärts
Lebih Beach
Fertigstellung
Im Bau
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · street 2 m away
Access
Street 2 m awayTo the Jalan Sri Wedari: 180 m
Slope
Gentle slope · 7%
Stream
60 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Realisiert von
High Flying Birds
Fertige Projekte: 0 · im Bau: 1
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Daria
Daria
Manager High Flying Birds
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Happiness Village Ubud?+

Die Wohnanlage Happiness Village Ubud liegt in Ubud, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Happiness Village Ubud?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 80 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Happiness Village Ubud kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.