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Wohnanlagen · Pandawa

EIGHTH SENSE

Apartments, Villen · Pandawa, Bali · Fertigstellung 2027 · 73 Einheiten
70%
Under construction · geschätzt ~70%
Einheiten ab $126,500

Eckdaten

Einheitentyp
Apartments, Villen
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
73
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km

Über EIGHTH SENSE

Die Wohnanlage EIGHTH SENSE ist ein modernes Projekt des zuverlässigen Bauträgers IJI Group in der gefragten Lage Pandawa im Süden von Bali. Der Standort überzeugt durch die Nähe zu bekannten Stränden, Golfplätzen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Bukit Pandawa gilt als eine der перспективreichsten Gegenden zum Wohnen und für eine Immobilieninvestition auf Bali, da sich hier Natur, Sicherheit und der bequeme Zugang zu Geschäften, Schulen und Freizeitangeboten verbinden. Diese Balance aus Privatsphäre und urbanem Komfort macht EIGHTH SENSE zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die hochwertige Immobilien auf Bali suchen. In der Wohnanlage EIGHTH SENSE stehen Apartments und Villen zur Auswahl — insgesamt 73 moderne Einheiten. Dieses Konzept ermöglicht es, die passende Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für Ferienaufenthalte oder die Vermietung zu finden. Alle Objekte werden im Leasehold-Modell angeboten, was bei Neubauten auf Bali gängige Praxis ist und für transparente Kaufbedingungen sorgt. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027 geplant, sodass Käufer frühzeitig zu attraktiven Preisen und mit flexiblen Zahlungsbedingungen einsteigen können. EIGHTH SENSE ist nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Großzügige Grundrisse, Panoramablicke und moderne Architektur machen das Projekt für Käufer und Mieter gleichermaßen interessant. Die Gegend Pandawa entwickelt sich dynamisch, die Nachfrage nach Immobilien steigt hier kontinuierlich, und die Nähe zu Stränden und touristischen Hotspots schafft ein starkes Vermietungspotenzial. Zur Infrastruktur der Umgebung gehören Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Dadurch eignet sich EIGHTH SENSE sowohl für Familien als auch für Investoren mit Fokus auf Mieteinnahmen. Auf Balinsky.info finden Sie ausführliche Informationen zur Wohnanlage EIGHTH SENSE: aktuelle Fotos, Preise, Grundrisse und Kaufkonditionen. Wir bieten fachkundige Beratung zur Auswahl von Immobilien auf Bali, erklären die Besonderheiten von Leasehold und begleiten Sie durch alle Schritte der Transaktion. Erfahren Sie mehr über die Vorteile von EIGHTH SENSE, erhalten Sie ein individuelles Angebot und wählen Sie die passende Immobilie zum Wohnen oder als Investment in einer der besten Lagen von Bali.

Verfügbare Einheiten

7 veröffentlichte Einheiten in EIGHTH SENSE
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 35 m², 1 Bedroom

$126,500
1 BR35 Etage: 23
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

$132,000
1 BR35 Etage: 3
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

$137,500
1 BR35 Etage: 2
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

$187,000
2 BR70 Etage: 45
80
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

$209,000
2 BR70 Etage: 45
80
EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 60 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 60 m², 1 Bedroom

$218,900
1 BRHaus: 60 Pandawa
79
EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 143 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 143 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

$280,000
1 BRHaus: 143 Pandawa
79

Lage

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen31 Min.
Canggu62–65 Min.
Ubud93–108 Min.
Uluwatu32 Min.
Sanur51 Min.
Höhe ü. M.89 m
Nächster Strand:Pantai Pandawa· 0.47 km

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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In Google Maps öffnen

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 14 Sehenswürdigkeiten · 10 Hotels · 9 Restaurants · 9 Cafés · 9 Spas und Yogastudios · 7 Bars · 28% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5260 m
Hotels
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6470 m
Strände
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6530 m
Sehenswürdigkeiten
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5680 m
Bars
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6680 m
Strände
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7930 m
Cafés
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.61.1 km
Sehenswürdigkeiten
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.1 km
Hotels

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Alle Wohnanlagen in Pandawa

Investment-Signale

Zum Strand
Strand nah
8 Min. zu Fuß
Nachfrage im Gebiet
6 Pp über Gebiet
89%
Fertigstellung
Übergabe 2027
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 56 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen2 auf Booking
Auslastung
88.7%
≈ 324 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

IJI Group
Realisiert von
IJI Group
3.3Balinsky-Zuverlässigkeit · 0 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Anna
Anna
Manager IJI Group
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Weitere Projekte in Pandawa

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich EIGHTH SENSE?+

Die Wohnanlage EIGHTH SENSE liegt in Pandawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei EIGHTH SENSE?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei EIGHTH SENSE kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.