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Villen · Pandawa

Villa Eighth Sense in Pandawa — 143 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR143 HausPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$280,000
$1,958 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
143 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa EIGHTH SENSE befindet sich in der gefragten Lage Pandawa auf Bali und bietet eine moderne Wohnfläche von 143 m² mit einem Schlafzimmer. Die Immobilie ist in einem zeitgemäßen Architekturstil gestaltet und unterstreicht damit ihren Anspruch im Premiumsegment. Die Villa wird mit einem Nutzungsrecht von 30 Jahren verkauft, was eine klare Vertragsstruktur und eine langfristige Perspektive für Eigentümer schafft. Pandawa ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die ruhige Atmosphäre. Damit ist die Lage besonders gefragt bei Käufern, die Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil auf Bali suchen. Die Villa EIGHTH SENSE fügt sich harmonisch in das Umfeld ein und verbindet Rückzug mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Orte im Viertel. Der Kaufpreis beträgt 280 000 USD und spiegelt den Status sowie die Ausführungsqualität der Immobilie wider. Die Villa eignet sich für den Eigenbedarf ebenso wie als Immobilieninvestition auf Bali oder zur Vermietung, da die Nachfrage nach vergleichbaren Objekten in Pandawa stabil bleibt. Dieses Format ist besonders attraktiv für Käufer, die Privatsphäre, modernes Design und eine verlässliche Kapitalanlage schätzen.

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
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Auslastung
97.6%
≈ 356 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag
EIGHTH SENSE
Wohnanlage
EIGHTH SENSE
PandawaApartments, VillenFertigstellung 202773 Einheiten
Zur Wohnanlage
IJI Group
Bauträger
IJI Group
  • 2 internationale Auszeichnungen
  • 3 Mitgliedschaften in internationalen Business-Clubs
  • 3 Jahre auf Bali
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Anna
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5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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3 Angebote in Pandawa · 1 BR
Median-Miete
$610 / Mon.
Spanne
$585$633
Bruttorendite
~2.6%
$7,320 pro Jahr bei einem Villenpreis von $280,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa Eighth Sense in Pandawa — 143 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 280 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa Eighth Sense in Pandawa — 143 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Pandawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.