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Apartments · Canggu

Wohnung im AWWA Boutique Hotel in Canggu — 33 m², 1 Schlafzimmer

1 BR33 Etage: 1Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
$148,000
$179 / m²
Preis aktualisiert 2. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
33 m²
Etage
1
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Gebiet
Canggu
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Wohnung im AWWA Boutique Hotel liegt im gefragten Stadtteil Canggu auf Bali, wo dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Hotspots eine konstant hohe Mietnachfrage besteht. Die Wohnfläche beträgt 33 m² und umfasst ein Schlafzimmer, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer, Paare als auch für die Kurzzeitvermietung attraktiv macht. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 148 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 25 Jahren. Diese Besitzform wird häufig von Investoren gewählt, die auf stabile Mieteinnahmen setzen, ebenso wie von Käufern, die Bali als Ort für längere Aufenthalte oder Ferienimmobilien in Betracht ziehen. Die Anlage hält einen hohen Servicestandard, was sich positiv auf Auslastung und Rendite auswirkt. Canggu ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie, das Freizeitangebot und den bequemen Zugang zu den Stränden. Die Wohnung im AWWA Boutique Hotel verbindet Privatsphäre mit Service und ist damit besonders interessant für Mieter und Eigentümer im Premium-Segment der Immobilien auf Bali.
Über die Lage · Canggu

Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.

Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.

Short-term rentalSurf communityDigital nomadsActive lifestyle
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Auslastung
80.6%
≈ 294 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$200
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$161
Geschätzter Jahresertrag
$58,894
Apartments1 auf Booking
Auslastung
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zu wenige
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AWWA Boutique Hotel
Wohnanlage
AWWA Boutique Hotel
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Big Waves Development
Bauträger
Big Waves Development
  • 15 let opyt raboty v stroitelstve
  • 2500 m² sdannyh proektov
  • 9,8 sredniy reyting na OTA (Booking / Airbnb)
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Olivia
Olivia
Manager Big Waves Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Marina
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CEO
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Median-Miete
$1,560 / Mon.
Spanne
$252$3,772
Bruttorendite
~12.6%
$18,720 pro Jahr bei einem Villenpreis von $148,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im AWWA Boutique Hotel in Canggu — 33 m², 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 148 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im AWWA Boutique Hotel in Canggu — 33 m², 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Canggu, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.