Wohnung im AWWA Boutique Hotel in Canggu — 33 m², 1 Schlafzimmer
Eckdaten
Beschreibung
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - a weak option.
What to check before the first payment
- Land lease and extension terms - with a notary
Is it good to live in
Comfortable to live in, but beach is far, can be noisy.
What to check before the first payment
- Land lease and extension terms - with a notary
Is it safe?
No obvious risks in the data.
- Building permit
- yes
- Construction
- house ready
- Land lease
- 25 years
- Developer Big Waves Development
- 2 of 4 projects completed
- Elevation
- Plot 23 m above sea level
- Nature
- earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
- Access
- road 40 m, paved, width 3 mNarrow road: trucks and guests’ cars may not get through.
- Slope
- gentle, 5%
- River or stream
- 100 mAsk whether the plot floods in the rainy season.
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
Is it a good place to live?
Comfortable to live in, but beach is far, can be noisy
Balis belebtestes Gebiet für Kurzzeitvermietung: Surfen, Cafés, Events und das dichteste Villenangebot.
Canggu ist der dichteste und am schnellsten wachsende Mietmarkt der Insel. Die Konzentration von Restaurants, Coworkings, Surfspots und Events macht ihn zum Magneten für digitale Nomaden und Kurzurlauber.
Sonne und Wetter
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wind am Haus
April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten
85% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise
Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.
Anfahrt
- Flughafen
- 44–50 Min.
- Canggu
- 7 Min.
- Ubud
- 65–72 Min.
- Uluwatu
- 80–96 Min.
- Sanur
- 50–56 Min.
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 400 m · Nook International Preschool | Bali
- Beach
- 2.0 km · Семиняк / Брава Бичфронт Ленд
- Clinic
- 150 m · Klinik Utama ALTHEA VITA - CANGGU · pharmacy 300 m
- Grocery store
- 350 m · MM CG52
- Cafés
- 18 within 500 m
- Quiet
- school 120 m away
Berawa Beach - 2.0 km
4,5· 3,137 Google reviewsBlack volcanic sand, waves
- Swimming
- not recommended
- With kids
- with care
- Surf
- beginners
- By the beach
- 4 cafés, 14 restaurants, 7 bars, 2 beach clubs within 500 m
- Promenade
- no
- Getting down
- stairs
Wo ausländische Touristen sind
Will there be demand?
The complex rents on Booking but is not fully booked. Booked about 67% of nights.
Similar places within 2 km: typically Rp 1,2 Mio. per night, usually from Rp 752.000 to Rp 1,6 Mio..
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,7 Mio. per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 67% occupancy. The investment of Rp 2,83 Mrd. (price, closing costs and furniture) is spread over 25 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 5.7% a year before tax, 4.6% for non-residents. Pays back in about 17 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 3,4% | 5,7% | 8,7% |
Kontakte des Bauträgers
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.


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Häufige Fragen
Wie viel kostet Wohnung im AWWA Boutique Hotel in Canggu — 33 m², 1 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt $148,000. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Wohnung im AWWA Boutique Hotel in Canggu — 33 m², 1 Schlafzimmer?+
Das Objekt liegt in Canggu, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.

























