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Wohnanlagen · Pererenan

Asri Bliss

Villen · Pererenan, Bali · Fertigstellung 2027 · 7 Einheiten
70%
Under construction · geschätzt ~70%
Einheiten ab Rp 2,51 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2027
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
7
Gegend
Pererenan
Zum Flughafen
20 km · 47⁠–⁠54 min

Über Asri Bliss

Die Wohnanlage Asri Bliss ist ein modernes Projekt des zuverlässigen Bauträgers Bali Bliss Properties und liegt in einer der gefragtesten Lagen auf Bali — Pererenan, Canggu. Diese Gegend gilt seit Langem als Synonym für komfortables Inselleben: Hier verbinden sich die Nähe zum Ozean, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine ruhige, private Atmosphäre. Pererenan zieht sowohl Expats als auch Investoren an — dank seiner Gelassenheit, seines Prestiges und seiner praktischen Lage. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen, Geschäfte, Cafés, Parks und Strände, zudem ist eine 24/7-Sicherheit gewährleistet. In Asri Bliss werden moderne Komfortklasse-Villen angeboten — insgesamt nur 7 exklusive Einheiten, was Privatsphäre und ein besonders ruhiges Wohngefühl schafft. Alle Objekte werden im Leasehold-Format angeboten, was für ausländische Käufer von Immobilien auf Bali eine optimale Lösung ist. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2027 geplant, sodass sich ein Kauf in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen anbietet. Asri Bliss ist nicht nur Wohnraum, sondern eine Investition in Lebensqualität auf Bali. Großzügige Grundrisse, Panoramablicke und moderne Architektur machen diese Villen ideal zum dauerhaften Wohnen, für Ferienaufenthalte oder zur Vermietung. Die Lage Pererenan verzeichnet stabile Wertsteigerungen, und die Nachfrage nach Miet- und Kaufimmobilien bleibt hier dank der entwickelten Infrastruktur, der Strandnähe und der Beliebtheit bei Touristen und Expats hoch. Neubau-Immobilien auf Bali, besonders in Lagen wie Pererenan, sind traditionell bei Investoren gefragt und bieten entsprechend hohes Potenzial für Wertzuwachs und Rendite. Wenn Sie Asri Bliss über Balinsky.info wählen, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Fotos, detaillierten Grundrissen sowie Informationen zu Preisen und Fertigstellungsterminen. Auf der Website können Sie eine professionelle Beratung zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf auf Bali erhalten, die Vorteile der Anlage kennenlernen und die passende Option für Eigennutzung oder Investment auswählen. Asri Bliss ist eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Villa in einer der besten Gegenden der Insel zu werden — mit der Unterstützung der Experten von Balinsky.info in jeder Phase der Transaktion.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in Asri Bliss

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location54 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3,7 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen47–54 Min.
Canggu17 Min.
Ubud56–61 Min.
Uluwatu83–100 Min.
Sanur53–60 Min.
Höhe ü. M.31 m
Nächster Strand:Pantay Mungg· 2.94 km

Umgebung

Die Gegend wird schnell bebaut - mit Baustellen ist zu rechnen

+69 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Pererenan

Canggus ruhigerer Nachbar: dieselben Wellen und Beach Clubs und viele Neubauten.

Pererenan ist nach Canggu der nächste Trendbezirk, 15 Minuten von Berawa entfernt. Weniger Lärm, weniger Verkehr, dieselben Surfspots und Beach Clubs.

Kosten-Rendite-InvestorenHorizont ab 5 JahrenSurf + Ruhe
Alle Wohnanlagen in Pererenan
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~10,9% / Jahr
Zum Strand
Landeinwärts
Pantay Mungg
Fertigstellung
Übergabe 2027
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m away · pavedTo the Jalan Raya Tumbak Bayuh: 160 m
Slope
Flat plot · 5%
Stream
50 m from the plot

No building is allowed along rivers: a 3–100 m setback depending on the river (river law PP 38/2011). Ask the developer whether it is respected — it is set in the plot’s KKPR.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Bali Bliss Properties
Realisiert von
Bali Bliss Properties
Fertige Projekte: 2 · im Bau: 3
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Stacy
Stacy
Manager Bali Bliss Properties
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Asri Bliss?+

Die Wohnanlage Asri Bliss liegt in Pererenan, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Asri Bliss?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Asri Bliss kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.