Villa im OCTA SUN RESIDENCE in Bukit — 160 m², 3 Schlafzimmer
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Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
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- see what the property can earn while you are away
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Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 11 Hotels · 9 Cafés · 8 Spas und Yogastudios · 8 Sehenswürdigkeiten · 7 Restaurants · 7 Bars · 29% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer








Demand in the area
Stronger than 50% of rentals nearby
69 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
In this part of Bukit, the 3-bedroom villa segment is active: the average occupancy here is 79.3%, and the property is expected to be above that level. The score is supported by spacious rooms and panoramic glazing: among nearby competitors, these are found in 70% and 51% of listings and are associated with a higher rate. A weak point is the lack of a bathtub, although 47% of nearby competitors have one.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
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- see what renting nearby costs while construction finishes
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- 15 Jahre internationale Bauerfahrung
- 5 Jahre auf Bali
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa im OCTA SUN RESIDENCE in Bukit — 160 m², 3 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 861 300 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa im OCTA SUN RESIDENCE in Bukit — 160 m², 3 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Bukit, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
350 m² eigenes Grundstück mit der Villa.









