10 Fotos
Villen · Bukit

Villa im Beverly Hills Komplex in Bukit — 184 m², 4 Schlafzimmer

4 BR184 HausBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$607,530
$3,302 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
4 BR
Haus
184 m²
Fertigstellung
2027
Leasehold
29 Jahre
Gegend
Bukit
Zum Flughafen
7.0 km

Beschreibung

Die Villa Beverly Hills liegt in der begehrten Gegend Bukit auf Bali und bietet 184 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss schaffen ein privates und zugleich komfortables Wohngefühl, das sich besonders für Familien oder die langfristige Vermietung eignet. Die Villa befindet sich in einer Anlage mit ausgebauter Infrastruktur, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Der Kaufpreis beträgt 607 530 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 29 Jahre. Diese Eigentumsform passt zu Käufern, die eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali suchen oder die Immobilie als stabile Einnahmequelle aus Vermietung nutzen möchten. Bukit ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage bei Expats und Touristen, was sich positiv auf Liquidität und Wertsteigerungspotenzial auswirkt. Die Villa Beverly Hills ist eine passende Wahl für alle, die Privatsphäre, modernen Stil und eine attraktive Lage im Süden von Bali schätzen. Die Immobilie verbindet Wohnkomfort mit Investmentpotenzial und kann damit ein solider Baustein in einem Immobilienportfolio sein.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Anfahrt

Flughafen22 Min.
Canggu55 Min.
Ubud89–103 Min.
Uluwatu30 Min.
Sanur47 Min.
Höhe ü. M.129 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 38 Cafés · 37 Restaurants · 34 Spas und Yogastudios · 23 Hotels · 20 Fitnessstudios · 17 Bars · 20% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 m
Cafés
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5820 m
Sehenswürdigkeiten
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7920 m
Sehenswürdigkeiten
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 km
Sehenswürdigkeiten
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.91.1 km
Spas und Yogastudios
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 km
Restaurants
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 km
Cafés
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 km
Cafés

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

48 rentals of the same type and size in Джимбаран

Compared with nearby 4-bedroom villas in Jimbaran, this property looks stronger: the expected rate is higher, and occupancy is around 79% versus the segment average of 74.8%, where 38% of listings sit below 70%. This is supported by panoramic glazing, which is uncommon for this location and type, but the absence of a bathtub slightly holds the rate back.

Rate vs neighbours
×1.29
~371 $/night
Segment occupancy
75%
Sitting idle
38%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 46 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen5 auf Booking
Auslastung
93.0%
≈ 340 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$175
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$163
Geschätzter Jahresertrag
$59,558

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Beverly Hills
Wohnanlage
Beverly Hills
BukitApartments, VillenFertigstellung 202746 Einheiten
Zur Wohnanlage
Embrace Development
Bauträger
Embrace Development
  • 6 Projekte auf Bali mit einer
  • Gesamtfläche von über 100.000 m²
Zur Bauträgerseite

Manager kontaktieren

Catherine
Catherine
Manager Embrace Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
13 Angebote in Bukit · 3–5 BR
Median-Miete
$3,720 / Mon.
Spanne
$1,200$6,370
Bruttorendite
~7.3%
$44,640 pro Jahr bei einem Villenpreis von $607,530

Weitere Villen in Bukit

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Beverly Hills Komplex in Bukit — 184 m², 4 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 607 530 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Beverly Hills Komplex in Bukit — 184 m², 4 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Bukit, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 29 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.