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Villen · Nusa Dua

Villa in K-Village Nusa Dua — 115 m², 3 Schlafzimmer, Nusa Dua

3 BR115 Haus145 GrundstückNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$360,000
$3,130 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Haus
115 m²
Grundstück
145 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
24 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Boho / Eklektisch

Beschreibung

Die Villa im Komplex K-Village Nusa Dua befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali, die für ihre ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und ein hohes Sicherheitsniveau bekannt ist. Die Wohnfläche beträgt 115 m² und ermöglicht eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen oder die Vermietung. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Immobilieninvestition auf Bali mit Fokus auf Langzeit- oder Kurzzeitvermietung suchen. Der Kaufpreis beträgt 360 000 USD und entspricht dem Segment moderner Villen in gefragten Lagen auf Bali. Die Laufzeit des Besitzrechts beträgt 24 Jahre, was für Transparenz bei der Transaktion und eine langfristige Nutzungsperspektive sorgt. Der Komplex K-Village Nusa Dua zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und ein hohes Serviceniveau aus, was die Attraktivität der Immobilie für Mieter und Eigentümer zusätzlich stärkt. Nusa Dua wird für seine ruhige Atmosphäre, internationale Schulen, Restaurants und die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Insel geschätzt. Die Villa in K-Village Nusa Dua kann sowohl als Investment auf Bali als auch als komfortabler Wohnsitz oder Feriendomizil betrachtet werden.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Protected capital estate
Bauträger
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  • 11 Jahre in Design und Architektur
  • 9 Jahre als Generalunternehmer
  • 3 Jahre auf Bali tätig
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18 Angebote in Nusa Dua · 3 BR
Median-Miete
$1,477 / Mon.
Spanne
$470$4,000
Bruttorendite
~4.9%
$17,727 pro Jahr bei einem Villenpreis von $360,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa in K-Village Nusa Dua — 115 m², 3 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Der aktuelle Preis beträgt 360 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa in K-Village Nusa Dua — 115 m², 3 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 24 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

145 m² eigenes Grundstück mit der Villa.