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Villen · Nusa Dua

Villa OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 87 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR87 HausNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$284,600
$3,271 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
87 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.9 km

Beschreibung

Die Villa OCEANIQ 2 liegt in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali und bietet auf 87 m² modernen Wohnraum mit einem Schlafzimmer. Die Anlage zeichnet sich durch durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre aus — ein wichtiger Vorteil für Käufer, die eine Villa auf Bali kaufen möchten. Die Villa wird mit einem Nutzungsrecht von 25 Jahren verkauft, was langfristige Planungssicherheit und eine transparente Abwicklung ermöglicht. Nusa Dua ist bekannt für seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Damit ist die Gegend sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung gefragt. OCEANIQ 2 fügt sich harmonisch in das Umfeld ein und bietet Ruhe und Komfort zum Wohnen oder als Feriendomizil. Als Immobilieninvestition auf Bali ist die Villa dank der stabilen Mietnachfrage in diesem Marktsegment besonders interessant. Der Kaufpreis beträgt 284,600 USD. Diese Art von Immobilie ist gefragt bei Käufern, die Privatsphäre, modernes Design und eine gute Lage schätzen. OCEANIQ 2 ist eine passende Wahl für alle, die Bali als Ort zum Leben, für den Urlaub oder für Mieteinnahmen in Betracht ziehen.
Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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OCEANIQ 2
Wohnanlage
OCEANIQ 2
Nusa DuaApartments, VillenFertigstellung 2027126 Einheiten
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Oceaniq
Bauträger
Oceaniq
  • 3 internationale Auszeichnungen
  • Gewinner
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
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Helen
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Manager Oceaniq
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Median-Miete
$719 / Mon.
Spanne
$400$1,024
Bruttorendite
~3.0%
$8,625 pro Jahr bei einem Villenpreis von $284,600

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 87 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 284 600 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 87 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.