5 Fotos
Villen · Nusa Dua

Villa NAI 2 in Nusa Dua — 70 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR70 Haus93 GrundstückNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$216,000
$3,086 / m²
Preis aktualisiert 14. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
70 m²
Grundstück
93 m²
Fertigstellung
2029
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.6 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa NAI 2 liegt in der gefragten Gegend Nusa Dua auf Bali und bietet auf 70 m² ein privates Wohnkonzept mit einem Schlafzimmer. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss schaffen eine ruhige, abgeschirmte Atmosphäre – besonders attraktiv in einer Lage mit guter Infrastruktur und bequemem Zugang zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Der Kaufpreis beträgt 216 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 30 Jahren. Diese Eigentumsform sorgt für eine transparente Abwicklung und langfristige Sicherheit für den Eigentümer. Die Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition auf Bali und zur Vermietung, da die Nachfrage nach Mietobjekten in Nusa Dua bei Expats und Touristen stabil ist. Die Anlage NAI 2 zeichnet sich durch ein hohes Serviceniveau aus und bewahrt den Charakter einer geschlossenen Wohnanlage, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet. Lage und Objektdaten machen diese Immobilie auf Bali zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Verlässlichkeit und Potenzial zur Wertsteigerung legen.

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Alle Villen in Nusa Dua
NAI 2
Wohnanlage
NAI 2
Nusa DuaApartments, VillenFertigstellung 2029
Zur Wohnanlage
VIBE Development
Bauträger
VIBE Development
  • Vertretungen weltweit
  • Erster und einziger Bauträger auf Bali mit Mandiri-Escrow-Konten
  • 19 Jahre Bauerfahrung
Zur Bauträgerseite

Manager kontaktieren

Camille
Camille
Manager VIBE Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
12 Angebote in Nusa Dua · 1 BR
Median-Miete
$719 / Mon.
Spanne
$400$1,024
Bruttorendite
~4.0%
$8,625 pro Jahr bei einem Villenpreis von $216,000

Videos: NAI 2

Weitere Villen in Nusa Dua

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa NAI 2 in Nusa Dua — 70 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 216 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa NAI 2 in Nusa Dua — 70 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

93 m² eigenes Grundstück mit der Villa.