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Villen · Nusa Dua

Villa OCEANIQ 1 in Nusa Dua — 153 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR153 HausNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$589,400
$3,852 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
153 m²
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
10 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa OCEANIQ 1 befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali und bietet auf 153 m² modernen Wohnraum mit einem Schlafzimmer. Die Anlage überzeugt durch durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre, was in diesem Immobiliensegment besonders geschätzt wird. Die Villa ist bezugsfertig und eignet sich dank der starken Nachfrage internationaler Mieter in der Region auch für die Langzeitvermietung oder als Immobilieninvestition auf Bali. Der Kaufpreis beträgt 589 400 USD und spiegelt den Status sowie die Lage in einem der am besten entwickelten Gebiete der Insel wider. Die Laufzeit des Eigentums beträgt 25 Jahre und sorgt für Transparenz bei der Transaktion sowie eine langfristige Perspektive für den Eigentümer. Die Villa wurde nach modernen Standards konzipiert und ist damit attraktiv für Käufer, die Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit legen. Nusa Dua ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Stränden, Restaurants und Golfclubs, was eine stabile Nachfrage nach Miete und Wohnen schafft. OCEANIQ 1 ist eine passende Wahl für alle, die Bali als Wohnort oder für eine Investition in Premium-Immobilien betrachten.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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OCEANIQ 1
Wohnanlage
OCEANIQ 1
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Bauträger
Oceaniq
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Helen
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Median-Miete
$719 / Mon.
Spanne
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Bruttorendite
~1.5%
$8,625 pro Jahr bei einem Villenpreis von $589,400

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa OCEANIQ 1 in Nusa Dua — 153 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 589 400 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa OCEANIQ 1 in Nusa Dua — 153 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.