Townhouse im OXO The Residences in Nyanyi — 309 m², 4 Schlafzimmer
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Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Anfahrt
Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 43 Restaurants · 26 Cafés · 26 Hotels · 17 Spas und Yogastudios · 13 Sehenswürdigkeiten · 7 Bars · 31% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.
Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.
Demand in the area
Stronger than 70% of rentals nearby
10 rentals of the same type in Кедунгу — Табанан
The property stands out thanks to spacious rooms and panoramic glazing: among nearby 4-bedroom villas, these features are found in only 20% of listings and are associated with a higher nightly rate. A weak point is the lack of a full ocean view, although 10% of neighboring listings have it; at the same time, half of the segment’s properties sit below 70% occupancy, while this one is expected to be above 70%.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
- 10 Jahre auf dem indonesischen Immobilienmarkt
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Townhouse im OXO The Residences in Nyanyi — 309 m², 4 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 881 477 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Townhouse im OXO The Residences in Nyanyi — 309 m², 4 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Nyanyi, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Leasehold-Laufzeit mit dem Bauträger klären — üblicherweise 25–80 Jahre mit Verlängerungsoptionen.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
433 m² eigenes Grundstück mit der Villa.