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Villen · Bingin
Villa in Bingin Villas in Bingin – 255 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern
3 BR255 m² HausBingin, South Kuta, Badung Regency, Bali
$805,000
$3,157 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
3 BR
Haus
255 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
PBG
Leasehold
28 Jahre
Gegend
Bingin
Zum Flughafen
8.4 km
Innenstil
Moderner Minimalismus
Beschreibung
Die Villa Bingin Villas liegt in der gefragten Gegend Bingin auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 255 m². Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für eine Familie oder für Gäste. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein privates, ruhiges Wohngefühl, während große Fenster die Räume mit Tageslicht füllen.
Der Preis der Villa beträgt 805 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 28 Jahre. Diese Eigentumsform bietet eine langfristige Perspektive zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Bingin ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage bei Expats und Investoren, was sich positiv auf die Liquidität der Immobilie auswirkt.
Bingin Villas passt zu Käufern, die eine Immobilie auf Bali als Investment, zum dauerhaften Wohnen oder für stabile Mieteinnahmen suchen. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten und macht das Objekt für verschiedene Käufergruppen attraktiv.
Was ist in der Nähe
Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 220 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen9 auf Booking
Auslastung
89.7%
≈ 327 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$236
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$212
Geschätzter Jahresertrag
$77,308

Wohnanlage
Bingin Villas
BinginVillenFertig10 Einheiten
Zur Wohnanlage
Bauträger
Lyvin
- 7 Jahre auf dem Immobilienmarkt Bali
- 4,96 - Durchschnittsbewertung aus 320 Airbnb-Reviews, eine der höchsten Bewertungen unter Developern
- 4 abgeschlossene Projekte, die erfolgreich betrieben werden
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Valentina
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird
Alle Angebote in diesem Gebiet6 Angebote in Bingin · 3 BR
Median-Miete
$8,646 / Mon.
Spanne
$8,455 – $8,820
Bruttorendite
~12.9%
$103,749 pro Jahr bei einem Villenpreis von $805,000
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa in Bingin Villas in Bingin – 255 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+
Der aktuelle Preis beträgt 805 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa in Bingin Villas in Bingin – 255 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+
Die Immobilie liegt in Bingin, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 28 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.









